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Villa for sale in El Rosario
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Villa de luxe située dans une belle zone verte à El Rosario

El Rosario, Marbella, Malaga province

8.500.000 €

1.092 m² built, 7 bedrooms, 9 bathrooms, 3.284 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Rosario

Cette villa luxueuse est nichée dans les environs verdoyants d’Marbella Est'>Marbella Est'>El Rosario, l’un des quartiers les plus prestigieux de Marbella Est, offrant à la fois tranquillité et commodité. Située à seulement 10 minutes en voiture des plus belles plages de sable de Marbella et à seulement 3 minutes à pied d’un club de tennis de premier ordre avec des courts en terre battue, une salle de sport et un restaurant, cette propriété combine le meilleur de la vie de style station balnéaire avec un accès facile à toutes les commodités. À proximité, vous trouverez une variété de magasins, supermarchés, pharmacies, salons de beauté, pressings, ainsi qu’une multitude de restaurants et de cafés. L’ensemble du complexe est sécurisé avec une surveillance 24 heures sur 24, assurant la tranquillité d’esprit des résidents.

La villa est située sur un vaste terrain qui dispose d’un magnifique jardin méditerranéen paysager rempli d’arbres fruitiers et d’un espace dédié à la culture de produits biologiques. Le point central du jardin est une piscine au design frappant de forme unique, entourée de verdure luxuriante qui crée une ambiance de type oasis. De plus, un bungalow de style balinais sert de zone de loisirs privée, entièrement construit à partir de matériaux naturels et conçu pour une détente ultime. Cet espace isolé comprend une salle de billard avec une cheminée confortable et une salle de bain privée, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée et un grand espace barbecue avec une salle de bain supplémentaire, parfait pour les rassemblements en plein air.

Les amateurs de fitness apprécieront la salle de sport séparée, équipée d’équipements Techno Gym de pointe, permettant une expérience d’entraînement privée sans quitter la propriété.

La villa de trois étages a été magistralement conçue par le célèbre architecte Philip Recordon, avec des intérieurs méticuleusement conçus par un designer français pour exsuder sophistication et élégance. Le dernier étage est dédié à la suite principale, un refuge luxueux qui comprend deux salles de bains et dressings séparés, offrant une intimité et un espace amples. Cet étage abrite également un bureau spacieux, idéal pour ceux qui travaillent à domicile, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante.

Le rez-de-chaussée offre un grand salon qui s’intègre parfaitement dans une salle à manger, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Deux autres chambres avec salles de bains attenantes et une grande cuisine moderne avec plusieurs postes de travail complètent ce niveau, offrant à la fois fonctionnalité et style. Toutes les pièces de cet étage ont un accès direct aux vastes terrasses de la villa, permettant une vie intérieure-extérieure sans couture.

Le sous-sol est l’endroit où le divertissement et la détente se rejoignent. Deux autres chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, un espace détente avec un bar de style pub irlandais et une cave à vin magnifiquement conçue en chêne créent un espace parfait pour recevoir des invités. Ce niveau comprend également un espace spa luxueux et un cinéma privé à domicile, offrant les meilleures expériences de loisirs à domicile.

Équipée d’un ascenseur, d’un contrôle climatique moderne, d’Internet haut débit et de planchers chauffants dans toute la villa, elle offre les dernières technologies domestiques pour un confort toute l’année. Un système de vidéosurveillance et d’alarme de pointe assure la sécurité, tandis que chaque chambre, le salon et le bureau ont tous un accès direct aux vastes terrasses de la villa, améliorant encore le flux intérieur-extérieur et le sentiment général de luxe et d’ouverture.

Cette villa à El Rosario représente l’apogée de la vie raffinée, offrant un mélange de beauté naturelle, de commodités modernes et de design exquis.

Property Details

  • R112-11475
  • Villa
  • 7 Bedrooms
  • 9 Bathrooms
  • 8 Ensuite
  • 1.092 m² Built
  • 3.284 m² Plot
  • 876 m² Interior
  • 216 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave à vin
  • Chambre de études
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Internet - Wi-Fi
  • MatureJardens
  • Non meublé
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 8.500.000 €
  • Built m² 1.092 m²
  • Price per m² Built 7.784 €
  • IBI 7.660 € / year
  • Garbage 556 € / year
  • Community Fee 209 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2013
  • Floors 3
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Rosario
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF R112-11475) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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