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Villa for sale in El Madroñal
Villa for sale in El Madroñal
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Belle villa de style méditerranéen à El Madroñal

Near golf, El Madroñal, Benahavis, Malaga province

4.995.000 €

586 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.687 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Madroñal

El Madroñal

Immergée dans la beauté naturelle d’El Madroñal, cette maison exceptionnelle d’inspiration méditerranéenne avec beaucoup de caractère a été conçue de manière experte pour maximiser son emplacement magnifique. Située à environ 5 km de la petite ville animée de San Pedro Alcántara et un peu plus de Marbella et Puerto Banús, les résidents de El Madroñal bénéficient d’un cadre incomparable de tranquillité, de nature et de l’air frais de la vie à la campagne, à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

De par sa position élevée et son orientation sud, la villa jouit d’une vue panoramique sur la mer et sur Gibraltar et la côte africaine. Conçue avec un grand souci du détail et des caractéristiques architecturales intéressantes, la maison est claire et ouverte pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’une de ses principales caractéristiques est le grand espace de vie semi-ouvert au rez-de-chaussée, avec des plafonds à pignon et des poutres en bois, qui intègre également la cuisine, la cave à vin et la salle à manger, s’ouvrant sur la terrasse extérieure et la piscine à débordement avec pergola pour profiter de la vue imprenable.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres en-suite, des toilettes pour les invités et un espace buanderie.

L’étage supérieur abrite l’impressionnante chambre principale avec salle de bain en-suite et une terrasse privée offrant des vues panoramiques sur la mer. Il contient également une chambre supplémentaire qui est actuellement utilisée comme bureau.

Au niveau inférieur, il y a un appartement autonome avec un accès à la fois de l’intérieur et de l’extérieur de la maison, totalement indépendant avec cuisine, salle de bains, chambre et salon, idéal pour les invités. Il y a une grande pièce avec accès à une salle de billard, une salle de sport entièrement équipée et plusieurs grandes salles de stockage.

La propriété dispose d’un carport avec de l’espace pour deux voitures avec chargeur électrique et accès direct à la maison. En bas, il y a la possibilité de garer 3 voitures supplémentaires.

Property Details

  • DMCO1212-21
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 586 m² Built
  • 1.687 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.995.000 €
  • Built m² 586 m²
  • Price per m² Built 8.524 €
  • IBI 1.366 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 216 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Madroñal
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DMCO1212-21) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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