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Duplex penthouse for sale in El Embrujo Banús
Duplex penthouse for sale in El Embrujo Banús
Duplex penthouse for sale in El Embrujo Banús
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Penthouse duplex impressionnant et entièrement rénové à Puerto Banús

Near golf, El Embrujo Banús, Marbella, Malaga province

4.950.000 €

633 m² built, 4 bedrooms, 6 bathrooms, pool (privé), garden (communautaire), garage (privé)

Duplex penthouse for sale in El Embrujo Banús

Penthouse duplex exquis et opulent situé dans le prestigieux Embrujo de Banús, une enclave réputée pour ses résidences haut de gamme. Situé au milieu de jardins tropicaux luxuriants, ce complexe dispose de deux piscines, d’un gymnase, d’un sauna et d’un SPA, tous sous l’oeil vigilant de la sécurité 24h/24. Son emplacement privilégié assure un accès facile à la plage et au célèbre Puerto Banús.

Cette propriété arborée s’étend sur 632 m2 impressionnant et a subi une rénovation complète, comprenant les meilleurs matériaux de qualité et les finitions luxueuses. Accessible via un ascenseur privé, à l’entrée, on est accueilli par un grand foyer menant à un salon spacieux divisé en deux sections. Le premier segment comprend une salle à manger et une toilette d’hôtes, tandis que le second dispose d’une cheminée confortable, d’un salon confortable et d’une cave à vin extraordinaire.

La cuisine témoigne de la modernité, entièrement équipée d’appareils haut de gamme et complétés par un espace de service et un bar. Les hébergements comprennent quatre chambres, chacune accompagnée de sa propre salle de bains privative. La salle de bains principale dispose d’une baignoire luxueuse et d’une douche à l’italienne. Toutes les chambres s’étendent sans couture sur la magnifique terrasse, offrant une vue sur la mer sereine et un grand espace pour le chant extérieur et la restauration.

L’ascension à l’étage supérieur révèle une deuxième terrasse d’environ 300 m2. Cette zone dispose d’un espace de vie entièrement clos et climatisé, d’un coin repas couvert orné d’un thème africain et d’une cuisine entièrement équipée, avec salle de bains. En outre, la terrasse sur le toit abrite une piscine chauffée et une aire de bain, offrant une vue panoramique sur les environs.

Le luxe abonde dans toute la maison, avec des caractéristiques telles que les auvents électriques, l’éclairage LED, le chauffage réglable et la climatisation via un système domotique, et une cheminée de pointe et une cave à vin. Deux places de parking privées dans le garage souterrain et une salle de rangement confortable sont incluses avec la propriété.

Les résidents de Embrujo de Banús ont accès à des équipements haut de gamme, dont un bar et un restaurant, des piscines extérieures et intérieures, un espace SPA avec sauna et hydrothérapie, et une salle de sport récemment rénovée. L’emplacement exceptionnel place Puerto Banús et la plage à proximité, avec un éventail de services de loisirs et de luxe à portée de main.

Property Details

  • 209-02433P
  • Duplex Penthouse
  • Accessible properties
  • 4 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 633 m² Built
  • 342 m² Interior
  • 290 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Accès pour handicapées
  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Bain de vapeur
  • Bain de vapeur
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chambre de études
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Piscine intérieure
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes en verre
  • Portier
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Sauna
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • TV par satellite
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Téléphone
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la rue
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.950.000 €
  • Built m² 633 m²
  • Price per m² Built 7.825 €
  • IBI 2.403 € / year
  • Garbage 180 € / year
  • Community Fee 1.090 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nvoga Marbella Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2005
  • Floors 2
  • Property type Duplex Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Nvoga Marbella Realty

Nvoga Marbella Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Embrujo Banús
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 209-02433P) provided and maintained by Nvoga Marbella Realty, Avda. Duque de Ahumada, 2 - Paseo Marítimo (Edificio Marbell Center)29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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