Premier développement Possibilité: 16.300m2 Terrain Commercial à BAVIERA GOLF à Caleta de Vélez 55% en dessous de la valeur du marché
Near golf, Caleta de Velez, Vélez-Málaga, Malaga province
3.900.000 €
16.300 m² plot
Terrain de développement for sale in Caleta de Velez
Premier développement Opportunité: 16,300m2 Terrain Commercial à BAVIERA GOLF à Caleta de Vélez
Statistiques et figures:
Lieu: Caleta de Vélez, à côté de Torre del Mar
Taille du terrain: 16,300 m2
Édificabilité : 21 735 m2
Potentiel de développement :
Idéal pour: Hôtel 370 chambres ou 370 Appartements touristiques,
Licence: Obtenable pour votre projet envisagé
Avantages stratégiques:
- Dans un secteur de haut niveau, à côté du parcours de golf de Baviera et 900 résidences
- Situé à 500m de Caleta de Vélez, célèbre pour sa Marina et ses magnifiques plages, parmi les meilleurs sur la Costa del Sol et à seulement 20 minutes de Malaga
- Sa valeur Catastrale est de 8,9 millions d’euros et Tasación Hipotecarias S.A.U. est de 8,6 millions d’euros
- Le terrain est vendu à 3,9 millions d’euros. En effet, l’urbanisation sera achevée en 12 mois, étant donné qu’un membre du secteur, Vía Célere, a déjà vendu 80% des 250 maisons qu’il va construire.
- le PVP est 181/m2 , le Catastro l’a évalué à 410€/m2 et l’évaluation hypothécaire à 400€/m2. Cela signifie que le prix est de 55% en dessous de la valeur marchande.
- Ce terrain a déjà contribué et payé plus de 1 200 000 € pour l’urbanisation
- Il est maintenant possible d’obtenir un permis de construire
Utilisations supplémentaires:
- L’utilisation est à des fins d’hôtel telles que HOTEL (par exemple, hôtel 4 étoiles avec 370 chambres), Motels, Apartotels, etc. Parmi les autres utilisations complémentaires, on peut citer :
1. RÉSIDENCE ÉLÉMENT, Résidence étudiante.
2. Utilisation de bureaux et de bureaux tels que bureaux, agences immobilières, banques…
3. Marchés, supermarchés, magasins, etc.
4. Hôpitals, cliniques, centres de santé, etc.
5. Cafétéria, Bars, Restaurants, Nightclubs, Casinos, etc.
6. Utilisation industrielle
7. Écoles, garderies, universités, etc.
8. Cinémas, bibliothèques, musées, etc.
Contactez-nous pour explorer le potentiel inexploité de Baviera Golf.
Property Details
- 450-00010P
- Terrain de Développement
- 16.300 m² Plot
- Golf à proximité
- InsideGolfResort
- Première ligne de golf
- Proche de la mer/plage
- Services de proximité
- Vue campagne
- Vue mer
- Vue panoramique
- Vue sur le golf
- Vue sur le lac
Price, costs & taxes
- Asking price 3.900.000 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Citadelle Consulting. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Property type Terrain de Développement
- EPC In Progress
Listing agent
Citadelle Consulting Real Estate agents in Vélez-Málaga
Location
- Caleta de Velez
- Vélez-Málaga
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 450-00010P) provided and maintained by Citadelle Consulting, Urb. Romana Playa, Office nº 5,29604 Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.