OPPORTUNITÉ ! LES LAND METERS DE LA BEACH ! AVEC LES VUES DE SES

Terrain unique dans la région de Buenas Noches sur la prestigieuse plage de La Paloma, Estepona. Avec un emplacement enviable sur la deuxième ligne de la plage et avec vue sur la mer, vous aurez la possibilité de construire votre propre villa avec un accès direct à la plage et le sentier côtier d’Estepona, d’où vous pourrez profiter de longues promenades vers Casares, Manilva et même San Pedro de Alcántara.

Le terrain a des terrains urbains d’une superficie de 1 200 m2, il se compose de deux parcelles individuelles, l’une de 594 m2 et l’autre adjacente de 610 m2, chacun a son propre numéro de propriété enregistré, qui offre la possibilité de construire une ou deux villas indépendantes à plusieurs niveaux. La hauteur maximale autorisée est le rez-de-chaussée, plus un niveau supplémentaire, ou un niveau jusqu’à 7 mètres de hauteur. Les revers doivent être d’au moins 3 mètres, et le maximum d’occupation est de 30%. La capacité de construction est de 0,35 m2 de construction par mètre carré de terrain, ce qui donne un total de 378,14 m2 de capacité de construction, sur la surface totale du terrain de 1,080,40 m2.

En ce qui concerne les règlements d’urbanisme, l’intrigue est régie par l’ordonnance UE-2, qui est orientée vers l’utilisation résidentielle pour les maisons individuelles détachées.

Des utilisations supplémentaires compatibles avec cette parcelle sont variées, notamment:

Hôtels et hébergements communautaires, bureaux sous la forme de bureaux professionnels, installations sportives, parking privé et administratif, éducation, enseignement, sports, soins, santé et établissements communautaires socioculturels, ainsi que des espaces ouverts. En outre, l’utilisation de l’hôtel est autorisée dans les conditions spécifiées dans l’ordonnance H-2.

Terrain avec accès facile à l’A7, à cinq minutes d’Estepona, Manilva et le pittoresque et typique village andalou de Casares. A 10 minutes de Sotogrande et à 20 minutes de Marbella. C’est une grande opportunité d’investissement car il est très difficile de trouver un terrain avec de grands mètres potentiels de la plage et urbanisable.