
1.023 m² construit 6 lits 7 bains
Near golf, Atalaya de Rio Verde, Marbella, Malaga province
8.500.000 €
843 m² built, 6 bedrooms, 7 bathrooms, 1.107 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)
Cette villa moderne exceptionnelle est située dans le quartier très recherché d’Atalaya Rio Verde, Nueva Andalucia. Conçue par le célèbre architecte Carlos Lamas, cette villa est un véritable chef-d’œuvre architectural, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité luxueuse. La façade élégante et avant-gardiste attire l’attention dès l’arrivée, tandis que l’eau tranquille à l’entrée fixe le ton pour l’atmosphère paisible et grandiose qui définit cette propriété.
Niché sur un terrain arboré de 1,107 mètres carrés, la villa est entourée de jardins méticuleusement paysagers qui créent un sentiment d’intimité et de sérénité. Ces espaces extérieurs luxuriants sont parfaits pour profiter du climat ensoleillé de Marbella, offrant une évasion relaxante de la vie quotidienne. Les terrasses, conçues pour la restauration et le chant d’alfresco, offrent un cadre idéal pour le divertissement en plein air. Équipée d’une kitchenette extérieure ultramoderne et d’un espace barbecue, la villa se marie parfaitement à la vie intérieure et extérieure. La pièce maîtresse du jardin est une superbe piscine privée avec un espace de détente et de rassemblements sociaux.
A l’intérieur, et vous serez accueillis par un vaste espace de vie ouvert qui dégage de la sophistication. Le rez-de-chaussée dispose de larges portes vitrées coulissantes qui inondent l’intérieur avec la lumière naturelle, créant une connexion transparente entre les espaces de vie intérieurs et les terrasses extérieures. Les espaces de vie et de restauration élégants sont conçus pour le confort et le style, offrant un cadre idéal pour accueillir les hôtes ou profiter de moments de famille calmes.
Le cœur de la maison est la cuisine sur mesure, qui combine la beauté esthétique et la pratique. L’armoire en bois profond ajoute chaleur et caractère, tandis que les appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur à vin Gaggenau, robinet d’eau bouillante Quooker, et la station de cuisson Bora teppanyaki, s’adressent aux chefs les plus exigeants. La cuisine est non seulement fonctionnelle mais aussi conçue avec un espace de comptoir et un rangement suffisants, assurant que chaque détail a été pris en considération. En outre, une chambre d’hôtes avec une salle de bains privative est idéalement située au rez-de-chaussée, offrant vie privée et confort pour les visiteurs.
Le niveau supérieur de la villa est dédié aux salons privés, où vous trouverez la suite parentale luxueuse et des suites supplémentaires. La chambre principale est un véritable sanctuaire, offrant un décor élégant, un accès direct à la terrasse et une vue imprenable sur le jardin et au-delà. Il dispose d’un grand dressing, d’une station de beauté dédiée, et d’une salle de bains privative avec baignoire autonome, une double vanité et une douche à l’italienne. Chaque suite d’hôtes est également bien aménagée, assurant que chaque chambre de la maison offre le plus grand confort et intimité.
L’une des caractéristiques les plus impressionnantes de la villa est le solarium sur le toit. Cet espace offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, offrant un cadre idéal pour des cocktails de coucher de soleil ou des rassemblements privés. Le solarium comprend également une deuxième piscine privée, une kitchenette extérieure et un espace barbecue, ce qui en fait un espace fantastique pour divertir ou se détendre dans une vie privée complète.
Le niveau inférieur de la villa est dédié aux loisirs et au divertissement, avec un impressionnant éventail d’équipements conçus pour améliorer votre style de vie. Ici, vous trouverez une salle de sport entièrement équipée, un sauna pour une détente ultime, un bodega de vin climatisé parfait pour montrer votre collection de vins, et une salle de divertissement complète avec un bar sur mesure. Ce niveau abrite également un généreux garage avec espace pour jusqu’à quatre voitures, assurant une grande place pour les véhicules et le stockage.
Cette fabuleuse villa est équipée des dernières technologies d’automatisation à domicile, vous permettant de contrôler l’éclairage, le climat et les systèmes de sécurité partout dans le monde. Le système de climatisation Daikin VRV assure un contrôle optimal du climat dans toute la maison, tandis que le chauffage au sol, alimenté par Daikin dans toutes les chambres sauf les salles de bains, ajoute une couche supplémentaire de confort pendant les mois plus frais. Les salles de bains disposent d’un chauffage électrique au sol pour une chaleur ajoutée.
Situé au cœur de Nueva Andalucia, il offre un emplacement privilégié à quelques minutes de Puerto Banus, le Golden Mile et quelques-unes des meilleures écoles internationales de la région. Que vous cherchiez une résidence à temps plein ou une maison de vacances, cette villa offre une expérience de vie incomparable. De la proximité des terrains de golf de classe mondiale comme Las Brisas et Aloha à la vie nocturne animée, la gastronomie et les magasins de luxe à Puerto Banus, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la vie privée et la commodité.
Cette villa extraordinaire représente vraiment le pinnacle du luxe vivant à Marbella. Avec son design saisissant, ses commodités de classe mondiale et son emplacement convoité, c’est plus qu’une maison; c’est une déclaration de sophistication et d’élégance, offrant un style de vie qui n’est qu’à aucun. Cette villa offre une occasion exceptionnelle de posséder un morceau de brillance architecturale contemporaine dans l’une des zones les plus exclusives de la Costa del Sol.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
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