268 m² construit 4 lits 4 bains
Villa de luxe à vendre et location à court terme à Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, Marbella
Atalaya de Rio Verde, Marbella, Malaga province
2.700.000 €
585 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.115 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)
Villa for sale in Atalaya de Rio Verde
Exquise résidence familiale nichée au cœur d’une prestigieuse communauté de Marbella, offrant un mélange d’élégance raffinée et de confort moderne. Cette villa captivante, bien que prête à se déplacer, présente une opportunité de personnalisation et d’amélioration pour élever son allure encore plus loin. Un plan de remise en état sur mesure vous attend, complété par des aménagements détaillés pour envisager la transformation à votre demande.
Stratégiquement positionné à distance de promenade jusqu’à une pléthore de commodités comprenant boutiques, restaurants, la plage, Puerto Banus et un club de tennis. En outre, dans un court trajet, vous trouverez des terrains de golf renommés et l’estimable Aloha College, offrant un style de vie de loisirs et d’excellence. Ce qui distingue cette villa est son cadre exclusif sur un terrain isolé sans voisins adjacents, offrant un niveau inégalé d’intimité – un joyau rare offrant la tranquillité au milieu de la commodité de la vie urbaine haut de gamme.
Spacieuse sur trois niveaux, la disposition actuelle dispose d’une allée accueillante pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules. Le rez-de-chaussée révèle un hall d’entrée accueillant, un charmant salon et un coin repas menant à une terrasse couverte et un jardin bien entretenu. La cuisine élégante et entièrement équipée harmonise le style avec la fonctionnalité. Deux chambres doubles spacieuses avec salle de bains et accès au jardin complètent ce niveau.
En attendant l’étage supérieur, découvrez trois chambres doubles supplémentaires chacune avec des suites privées, des armoires et des terrasses individuelles pour une retraite personnelle. L’étage inférieur présente des espaces polyvalents, dont une buanderie, des douches, une chambre, et un havre de loisirs avec une table de snooker et un espace bar. Une chambre supplémentaire, idéale pour une sixième chambre ou une étude, offre une flexibilité, tandis qu’un grand potentiel existe pour une salle de sport, un home théâtre ou des chambres supplémentaires pour adapter l’espace à vos désirs.
Cette villa exceptionnelle unit commodité, intimité et potentiel, promettant un style de vie de luxe et de confort incomparable dans ce cadre urbain convoité.
Property Details
- KRE18629
- Villa
- 6 Bedrooms
- 6 Bathrooms
- 585 m² Built
- 1.115 m² Plot
- Pool (Privé)
- Garden (Privé)
- Garage (Privé)
- Alarme
- Buanderie
- Chambre de études
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine équipée
- Entièrement meublé
- Placards
- Portes en verre
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Salle de cinéma
- Salle de gym
- Salle de jeux
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 2.700.000 €
- Built m² 585 m²
- Price per m² Built 4.615 €
- IBI 2.300 € / year
- Garbage 185 € / year
- Community Fee 140 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2020
- Floors 3
- Property type Villa
- EPC In Progress
Listing agent
Key Real Estate Real Estate agents in Marbella
Location
- Atalaya de Rio Verde
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE18629) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.