Terrain pour Villa individuelle à Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia

Situé dans le prestigieux quartier d’Atalaya de Río Verde, Nueva Andalucía, ce terrain offre une grande opportunité de développement. Avec une surface impressionnante de 3 607 m², ce terrain est idéalement situé à côté du célèbre Puerto Banús, dans une urbanisation bien établie et très prestigieuse. L’emplacement stratégique du terrain et son grand espace en font un investissement hautement souhaitable pour ceux qui cherchent à construire une villa de luxe dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.

En tant que terrain urbain consolidé, la parcelle est classée UE-5, ce qui implique une taille minimale de 2 000 m². Le volume constructible est fixé à 20 %, avec un taux d’occupation de 20 %. Ces normes garantissent que le terrain peut accueillir une villa importante, tout en conservant un équilibre harmonieux avec l’environnement. La classification UE-5 est révélatrice des normes élevées de développement attendues dans cette zone prestigieuse.

Ce terrain à Atalaya de Rio Verde représente une opportunité unique et passionnante pour les promoteurs et les investisseurs. Avec son emplacement de choix, sa taille généreuse et les plans complets du projet, il offre la toile parfaite pour créer une villa luxueuse et moderne. Qu’il s’agisse d’un usage personnel ou d’un investissement de grande valeur, ce terrain est prêt à offrir des rendements exceptionnels et un style de vie d’une élégance inégalée.

Le terrain est accompagné d’un projet et d’une licence pour une villa, permettant une taille construite de 669m² plus les sous-sols et les terrasses, pour un total de 679m², ainsi que 125m² supplémentaires de pergolas projetées. Cela permet de créer une maison spacieuse et élégante, avec de nombreux espaces de vie extérieurs. Le projet a été méticuleusement planifié pour maximiser l’utilisation de l’espace, en veillant à ce que chaque mètre carré soit utilisé au maximum de son potentiel.