711 m² construit 5 lits 7 bains
Altos Reales : Villa de luxe dans une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24
Near golf, Altos Reales, Marbella, Malaga province
12.950.000 €
711 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 2.320 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)
Villa for sale in Altos Reales
Cette villa de luxe est située dans la prestigieuse communauté fermée d’Altos Reales, sur le Golden Mile de Marbella. La communauté offre une sécurité 24 heures sur 24. Cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix et d’un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des supermarchés, ainsi que la plage et la promenade à courte distance. Construite selon les normes de qualité les plus strictes, la villa offre une vue imprenable sur la montagne La Concha. L’architecture de Francisco Guillén et la décoration intérieure de Pedro Peña confèrent à la villa une élégance contemporaine.
L’accès à la villa se fait par une élégante allée privée menant à l’entrée principale. Le salon spacieux est doté d’une cheminée et de fenêtres allant du sol au plafond qui s’ouvrent directement sur la grande terrasse. Le jardin est parfait pour profiter toute l’année d’une piscine chauffée, d’un extérieur avec table à manger et bar, et d’un aménagement paysager impeccable. Il y a une salle à manger séparée et la cuisine SieMatic est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe et un îlot central. Le même étage comprend une chambre à coucher baignée de lumière et joliment décorée, ainsi que des toilettes pour les invités. Un ascenseur relie les trois étages.
Le premier étage abrite la suite principale avec une terrasse privée et deux autres chambres avec salle de bains. Le dernier étage dispose d’une terrasse sur le toit, offrant un espace de détente idéal avec vue sur la mer.
Le sous-sol est conçu pour le divertissement, avec une salle de jeux et un bar, une salle de sport, un sauna et une cave à vin sophistiquée. Une buanderie et des espaces de rangement complètent l’aménagement. En outre, la maison comprend un système domotique de haute technologie, de la musique dans chaque pièce et dans chaque coin (y compris la piscine), un système d’alarme et un parking pour quatre voitures.
Property Details
- CSR01375
- Villa
- 5 Bedrooms
- 7 Bathrooms
- 5 Ensuite
- 711 m² Built
- 2.320 m² Plot
- 480 m² Terrace
- Pool (Privé)
- Garden (Privé)
- Garage (Privé)
- Ascenseur
- Cave
- Cave à vin
- Chambre d'invités
- Chauffage central
- Cheminée
- Climatisation
- Excellent état
- Golf à proximité
- Portes en verre
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Résidence fermée
- Salle de cinéma
- Salle de gym
- Salle à manger
- Sauna
- Service de sécurité 24h
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Transport proche
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 12.950.000 €
- Built m² 711 m²
- Price per m² Built 18.214 €
- Community Fee 1.426 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 4
- Property type Villa
- EPC In Progress
Listing agent
Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella
Location
- Altos Reales
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01375) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.