Maison de ville Nilo - Confort et situation à Altos del Rodeo

Situé dans l’étendue accueillante de Nueva Andalucía, à seulement une courte promenade des rives dorées de la plage de Mistral et à une minute de route des options commerciales locales, Townhouse Nilo à Altos del Rodeo mélange l’allure de Marbella vivant avec confort et élégance inégalés. Cette propriété orientée sud, qui a subi une transformation complète en 2024, présente non seulement une vue captivante sur la montagne, mais aussi un accès rapide à Puerto Banús, réputée pour ses boutiques de luxe et sa vie nocturne animée.

Avec 235 m2 construit, inclus d’un généreux 165 m2 d’espace de vie intérieur raffiné ainsi qu’une vaste terrasse de 70 m2, la maison de ville offre un niveau d’intimité et d’espace souvent recherché mais rarement trouvé dans un tel emplacement. En entrant au premier étage, vous êtes accueillis par une élégante entrée porche avec des solutions de rangement pratiques menant à un espace de vie ouvert sans soudure. La cuisine, équipée d’appareils Siemens modernes et d’une île accueillante, offre le cadre parfait pour l’exploration culinaire. Cet étage dispose également d’une toilette invités et d’une chambre avec salle de bains privative, assurant la commodité pour les résidents et les visiteurs.

Le génie architectural derrière cette propriété a conçu un espace de vie qui accueille sans effort les styles de vie modernes tout en conservant un sens de l’élégance classique. En montant au deuxième étage, le raffinement se poursuit avec la chambre principale, avec une luxueuse baignoire en suite et un balcon privé pour des cafés sereins le matin. Une chambre supplémentaire, également avec sa suite et balcon, offre d’autres espaces de vie luxueux.

Le joyau couronne de la maison Nilo est sans aucun doute sa terrasse sur le toit du troisième étage. Conçu pour la détente et le divertissement, cet espace exceptionnel dispose d’un barbecue, d’une piscine et d’une cuisine extérieure, le tout accompagné d’une vue imprenable sur le paysage environnant. C’est une retraite idéale pour profiter des célèbres couchers de soleil de Marbella ou accueillir des rassemblements mémorables.

Chaque détail de la maison de ville parle de la qualité imaginée par ses promoteurs et architecte, dont l’accent est mis sur la création d’un espace à la fois esthétiquement agréable et très fonctionnel peut être vu dans le choix d’un mobilier moderne, élégant et réfléchi. La communauté elle-même reflète ces valeurs, offrant une piscine et des jardins luxuriants, renforçant le sens d’une retraite exclusive.

Outre ses équipements et son design impressionnants, Townhouse Nilo se distingue par sa proximité avec les services essentiels et les lieux de loisirs. L’élite Real Club de Padel et le magasin suédois Miadel sont à quelques pas, tandis que les écoles locales sont idéalement à sept minutes en voiture, rendant la logistique quotidienne sans tracas.

Vivre à la Townhouse Nilo, c’est profiter du superbe cadre de Nueva Andalucía, l’un des principaux quartiers résidentiels de Marbella. Profitez d’un accès facile aux plages dorées de Puerto Banús, réputées pour son atmosphère vibrante et ses expériences de shopping haut de gamme. Le quartier est réputé pour ses installations sportives, dont le prestigieux Real Club de Padel Marbella et le Aloha Golf Club, un parcours de 18 trous parfait pour les amateurs de golf.

Les restaurants sont nombreux dans cette zone dynamique. La Sala En bord de mer, vous pourrez dîner en bord de mer avec flair, tandis qu’El Gaucho de Banús vous offrira une expérience culinaire argentine authentique. Au Magna Café, vous pourrez savourer des plats fins tout en profitant de la vue sur le golf adjacent. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du Centro Plaza Marbella, un centre commercial rempli de boutiques, de restaurants et d’un marché local dynamique, et El Corte Inglés Puerto Banús, un grand magasin situé à proximité de Puerto Banús.

Les familles trouveront la zone idéale en raison de la présence d’écoles de bonne réputation, comme Aloha College et Svenska Skolan Marbella, connue pour fournir une éducation de qualité. D’excellentes options de transport en commun, y compris les lignes de bus L-4 et L-6, facilitent les déplacements autour de Marbella, tandis que l’autoroute AP-7 offre un accès routier direct aux grandes villes comme Malaga.

En plus des commodités pratiques, l’emplacement de cette maison de ville offre une beauté panoramique, avec l’emblématique Montagne La Concha servant de cadre magnifique. Nueva Andalucía, souvent appelée «Golf Valley», abrite plusieurs grands terrains de golf, dont Los Naranjos, Las Brisas et Aloha, ce qui ajoute à l’attrait de ce quartier désirable.

Townhouse Nilo est conçu non seulement comme une maison, mais comme une expérience complète. Sa proximité des plages, des installations sportives, un éventail de restaurants, des centres commerciaux et des établissements d’enseignement de qualité se combinent avec des liaisons de transport efficaces pour créer un style de vie à la fois tranquille et connecté à Marbella. Bénéficiant de trois chambres à coucher joliment aménagées, de trois salles de bains privatives, d’une toilette pour invités et de caractéristiques supplémentaires telles qu’un garage et une piscine commune, cette propriété s’adresse parfaitement aux personnes qui recherchent un espace de vie exceptionnel à Marbella.

Cette maison de ville illustre la pensée architecturale contemporaine, faisant preuve d’une attention méticuleuse au détail et au développement prospectif. Il promet un style de vie serein et luxueux, agissant comme un témoignage du design supérieur dans l’un des endroits les plus convoités de Marbella. Non seulement un espace de vie, Townhouse Nilo offre un sentiment de tranquillité et de prestige enveloppant, ce qui en fait une propriété de choix pour tout acheteur sophistiqué.

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