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Duplex penthouse for sale in Aloha Royal
Duplex penthouse for sale in Aloha Royal
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Penthouse exclusif avec vue sur la mer 180-degrée!

Near golf, Aloha Royal, Marbella, Malaga province

899.000 €

183 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Duplex penthouse for sale in Aloha Royal

Au-dessus de la vallée du golf, ce penthouse unique offre une vue de 180 degrés sur la mer et Puerto Banus. Complètement rénové en 2023 avec des matériaux exclusifs et une exécution top-notch.

Dans une urbanisation conviviale, vous êtes accueilli par une entrée privée avec sa propre porte. Une salle de stockage est idéalement située au rez-de-chaussée près de l’entrée. Vous pouvez vous garer directement à l’extérieur ou dans le grand garage souterrain, qui accueille une voiture et un chariot de golf. Juste en dessous, vous trouverez une piscine en forme de lagon entourée d’un beau jardin.

En entrant, vous êtes accueilli par un plan d’étage ouvert et une vue imprenable. L’appartement dispose de 3 chambres (avec possibilité pour un quatrième) et 3 salles de bains spacieuses, dont deux sont en suite. La cuisine moderne de Swedish Ballinslöv est équipée d’appareils Siemens haut de gamme, dont un lave-vaisselle intégré et des fours doubles.

Le niveau d’entrée comprend 2 suites, un grand espace utilitaire/dîner, et une salle de vin. La terrasse orientée sud dispose d’un barbecue, d’un four à pizza au bois et d’un réfrigérateur dans une cuisine extérieure moderne. A l’étage, profitez d’un spa privé avec jacuzzi et coin salon, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain personnalisée et douches doubles. Il y a aussi un troisième balcon avec une douche extérieure pour coucher de soleil sur Gibraltar.

Cet étage dispose de placards intégrés et de parquet élégant. Les salles de bains modernes comprennent l’éclairage LED, les douches spacieuses, le chauffage électrique au sol et les serviettes chauffées. L’appartement est équipé de nouveaux systèmes électriques et de plongeurs contrôlés via une application à domicile intelligente. Avec Airzone, vous pouvez facilement gérer le refroidissement individuel et le chauffage dans chaque chambre.

La sécurité est une priorité absolue, avec une porte de sécurité, des verrous de fenêtre, des alarmes et des caméras.

Doté de 2 piscines communales, d ‘ une aire de jeux et d ‘ un charmant < < village espagnol > > .

Tous les meubles énumérés dans l’inventaire sont compris dans le prix de 899 000 €, avec accès immédiat.

Property Details

  • 885-00002P
  • Duplex Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 183 m² Built
  • 143 m² Interior
  • 40 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Balcon
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • CityViews
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • GarageIncludedInPrice
  • Golf à proximité
  • Parc pour enfants proche
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 899.000 €
  • Built m² 183 m²
  • Price per m² Built 4.913 €
  • IBI 890 € / year
  • Garbage 165 € / year
  • Community Fee 165 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from ED & WALL Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

ED & WALL Estate

ED & WALL Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha Royal
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 885-00002P) provided and maintained by ED & WALL Estate, C/ Pinsapo,46629679 BenahavísMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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