172 m² construit 3 lits 2 bains
Excellent appartement au rez-de-chaussée au cœur de la vallée du golf
Near golf, Alminar de Marbella, Marbella, Malaga province
795.000 €
146 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 94 m² plot, pool (communautaire), garden (privé), garage (privé)
Appartement rez de chaussée for sale in Alminar de Marbella
Laissez-nous vous présenter ce magnifique appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée à vendre à Nueva Andalucia'>Alminar de Marbella. Si vous êtes amateur de golf, c’est une propriété idéale pour vous puisque vous êtes niché entre les parcours de golf renommés de la région, y compris Los Naranjos, Las Brisas, La Quinta et Aloha Golf Club. Les propriétés d’Alminar de Marbella offrent une opportunité parfaite d’acheter une propriété pour y vivre de façon permanente, ou également pour un investissement locatif, grâce à sa situation tranquille dans la Nueva Andalucia et à une courte distance en voiture de toutes les commodités de la côte. Particulièrement apprécié des familles et des golfeurs, ce penthouse à vendre offre un confort quotidien, une vie de luxe et de l’intimité.
Il s’agit d’une unité de 3 chambres au rez-de-chaussée du complexe avec accès par ascenseur depuis le garage. En entrant dans la propriété, vous trouverez une salle de bains pour les invités sur la gauche. À droite, vous trouverez une cuisine élégante et une buanderie séparée. En face de la cuisine, vous trouverez une chambre spacieuse avec un accès direct à la terrasse et une salle de bains en-suite. Les deux autres chambres sont également de bonne taille et se partagent une salle de bains. Le salon et la salle à manger sont présentés avec goût et disposent d’un accès direct à la terrasse avec salle à manger extérieure et espace salon. Un magnifique espace couvert pour profiter des soirées avec vos proches après une longue journée au soleil !
Le prix comprend une place de parking et une salle de stockage.
L’emplacement de l’Alminar de Marbella est tout simplement excellent. À quelques minutes seulement, vous pouvez rejoindre les terrains de golf, les plages, les restaurants, les installations sportives, les bars et les supermarchés. Le complexe se trouve à une courte distance en voiture du célèbre port de Puerto Banus où vous pourrez vous adonner à tous les plaisirs tels que le shopping de luxe, les excellents restaurants et la vie nocturne animée.
Un excellent choix pour vivre un merveilleux style de vie méditerranéen dans la région de Marbella.
Property Details
- A30520
- Appartement rez de chaussée
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 146 m² Built
- 94 m² Plot
- Pool (Communautaire)
- Garden (Privé)
- Garage (Privé)
- Ascenseur
- Barbecue
- Buanderie
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine équipée
- Golf à proximité
- Placards
- Plancher en marbre
- Résidence fermée
- Terrasse couverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue montagne
- Vue sur le jardin
Price, costs & taxes
- Asking price 795.000 €
- Built m² 146 m²
- Price per m² Built 5.445 €
- IBI 1.498 € / year
- Garbage 180 € / year
- Community Fee 530 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 1
- Property type Appartement rez de chaussée
- EPC In Progress
Listing agent
Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella
Location
- Alminar de Marbella
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF A30520) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.