Gated community

Appartement for sale in 9 Lions Residences

Magnifique appartement à vendre au coeur de la vallée du golf, à Nueva Andalucia, la partie supérieure du célèbre Puerto Banus.

Name: Magnifique appartement à vendre au coeur de la vallée du golf, à Nueva Andalucia, la partie supérieure du célèbre Puerto Banus.
SKU: 359-00920P
Price: 3950000 EUR
Availability: InStock

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

3.950.000 €

325 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement for sale in 9 Lions Residences

Cet appartement de 7 chambres d’exception est situé dans l’urbanisation de Neuf Lions, à Nueva Andalucía, un quartier très recherché et bien entretenu avec 53 appartements uniques. Construite aux normes les plus élevées en 2020, cette propriété bénéficie d’une orientation orientée sud, offrant une vue imprenable sur la côte et la mer Méditerranée. Il est idéalement situé à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, la plage, Puerto Banus, et le centre de Marbella.

Situé dans un seul étage, cet appartement dispose d’une entrée privée qui mène à un salon spacieux avec cheminée, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Gaggenau. L’hébergement comprend 7 chambres et 5,5 salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que 6 chambres d’hôtes et 4 salles de bains supplémentaires ainsi qu’une toilette d’hôtes. Toutes les salles de bains sont élégamment conçues par Villeroy & Boch. En outre, la propriété comprend une salle de cinéma, une buanderie et un espace de stockage.

Un accès direct est fourni à la vaste terrasse orientée sud, qui dispose d’une cuisine d’été équipée d’appareils Napoléon et d’un jacuzzi. La terrasse est fermée avec des rideaux de verre, créant un deuxième salon adapté pour toutes les saisons.

D’autres commodités incluent des espaces de garage pour 3 voitures et un stockage supplémentaire, avec un ascenseur offrant un accès direct du garage à l’appartement. Les résidents bénéficient également de jardins communautaires, de trois piscines chauffées (dont deux piscines extérieures et une piscine intérieure), d’un sauna, d’une salle de sport entièrement équipée et d’un clubhouse.

Cette propriété exceptionnelle est entièrement meublée et comprend des services de sécurité et de concierge 24/7. C’est vraiment un must-see pour ceux qui recherchent le luxe dans un cadre exquis.

359-00920P
Appartement
7 Bedrooms
5 Bathrooms
325 m² Built
325 m² Interior
150 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Communautaire)

Alarme
Appartement d'invités
Ascenseur
Bain de vapeur
Buanderie
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Double vitrage
Dressing
Entièrement meublé
Entrée sécurizé
Excellent état
Golf à proximité
Internet - Fibre optique
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Meubles en option
Parc pour enfants proche
Piscine climatisée
Piscine intérieure
Pièce de service
Placards
Plancher en marbre
Portes blindées
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la montagne
Près de la ville
Près du port
Résidence fermée
Salle de gym
Sauna
Services de proximité
Station thermale - SPA
SurveillanceCameras
Système Dolby Stereo Surround
TV par satellite
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Téléphone
Vue campagne
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
Vue partielle sur la mer
Vue sur la piscine
Vue sur la rue
Vue sur le golf
Vue sur le jardin
kitchenette
À proximité des commerces

Asking price 3.950.000 €
Built m² 325 m²
Price per m² Built 12.154 €

IBI 2.976 € / year
Community Fee 1.110 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2022
Property type Appartement
EPC In Progress

Listing agent

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

9 Lions Residences
Marbella
Malaga province

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-00920P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.