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Appartement for sale in 9 Lions Residences

Appartement de luxe à vendre avec vue panoramique sur la mer

Name: Appartement de luxe à vendre avec vue panoramique sur la mer
SKU: CSR01234
Price: 3950000 EUR
Availability: InStock

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

3.950.000 €

300 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, 471 m² plot, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in 9 Lions Residences

Cet appartement de 7 chambres est situé dans l’urbanisation haut de gamme Neuf Lions à Nueva Andalucia. Situé dans un endroit tranquille avec une vue imprenable sur la mer, il se trouve à quelques pas des commodités essentielles, la plage, Puerto Banus, et le coeur de Marbella. Cette urbanisation recherchée dispose de 53 appartements, entourés de jardins communautaires manucurés. Les résidents peuvent profiter de trois piscines chauffées, deux à l’extérieur et une à l’intérieur, un sauna, une salle de sport de pointe et un club-house exclusif. La collectivité assure une sécurité 24h/24 et un service de conciergerie.

Construit en 2020, cet appartement orienté Sud offre une vue panoramique sur la mer. Une grande entrée mène dans un salon spacieux orné d’une cheminée. Attenante à elle est la zone à manger intégré sans couture avec une cuisine ouverte, équipée d’appareils Gaggenau. Le vaste hébergement comprend sept chambres bien aménagées, cinq salles de bains meublées avec Villeroy et Boch, et un vestiaire d’hôtes. En outre, il abrite une salle de cinéma moderne, une section de blanchisserie dédiée et un vaste espace de rangement.

Il y a une généreuse terrasse de 171m2 au sud, avec une cuisine d’été de Napoléon et un jacuzzi, tous clos par des vitres. L’appartement est livré avec un garage pour trois voitures et un stockage supplémentaire. Il y a un ascenseur qui fournit un accès direct depuis le garage jusqu’à la porte de l’appartement.

CSR01234
Appartement
7 Bedrooms
5 Bathrooms
300 m² Built
471 m² Plot
171 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Ascenseur
Barbecue
Buanderie
Chauffage central
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Excellent état
Golf à proximité
Piscine climatisée
Portes en verre
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Résidence fermée
Salle de cinéma
Sauna
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 3.950.000 €
Built m² 300 m²
Price per m² Built 13.167 €

IBI 2.977 € / year
Garbage 184 € / year
Community Fee 1.111 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2020
Property type Appartement
EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

9 Lions Residences
Marbella
Malaga province

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01234) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.