New build Gated community
Appartement terrasse for sale in 9 Lions Residences
Appartement terrasse for sale in 9 Lions Residences
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Luxueux Penthouse avec vue sur mer étonnante dans la Communauté Exclusive Gated

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

1.350.000 €

135 m² built, 2 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement terrasse for sale in 9 Lions Residences

Ce luxueux penthouse est niché dans une urbanisation exclusive, offrant une vue imprenable sur la mer et situé au cœur de la vallée de Golf, Nueva Andalucía. Il est à quelques minutes de la dynamique Puerto Banús. La propriété est située dans une communauté fermée ouverte 24h/24 de seulement 50 résidences. Les résidents bénéficient d’équipements de premier plan, dont une piscine chauffée, un Technogym de pointe, un sauna, un bain à vapeur turc, trois piscines communautaires, dont l’une est la Sunset Pool avec un bar et des jardins tropicaux luxuriants.

Le penthouse est entièrement équipé avec des caractéristiques premium, telles que le chauffage à l’eau souterraine, les systèmes Daikin Altherma pour la climatisation et le chauffage, les appareils de cuisine Gaggenau haut de gamme, et les articles de toilette Villeroy & Boch, y compris les baignoires AVEO. Chaque zone est conçue pour être accessible en fauteuil roulant.

La disposition est ouverte, avec un salon spacieux et une cuisine ouverte avec une île. Deux chambres se connectent aux terrasses offrant une vue imprenable, et chaque chambre comprend une salle de bains privative. De plus, il y a une salle de bains séparée. Si désiré, le plan de sol actuel peut facilement être modifié pour créer une troisième chambre.

En plus de ses caractéristiques luxueuses, le penthouse est conçu pour un confort et une commodité optimales, ce qui le rend idéal pour les clients vivants et divertissants. Les vastes terrasses sont parfaites pour accueillir des dîners en plein air ou tout simplement se détendre tout en prenant une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Avec le meilleur du style de vie de Marbella à votre porte, cette propriété allie sans couture exclusivité, confort et sophistication.

Cette maison est parfaite pour tous ceux qui recherchent le luxe dans l’un des plus beaux quartiers de Marbella, qu’ils soient une résidence permanente ou une opportunité d’investissement solide.

Property Details

  • TR-2545
  • Appartement Terrasse
  • 2 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 135 m² Built
  • 80 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Bain de vapeur
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • Cuisine ouverte
  • Entrée sécurizé
  • Golf à proximité
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Solarium
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.350.000 €
  • Previous price 1.500.000 €
  • Price change 10% Down
  • Built m² 135 m²
  • Price per m² Built 10.000 €
  • IBI 1.349 € / year
  • Garbage 368 € / year
  • Community Fee 690 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Terra Realty

Terra Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • 9 Lions Residences
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2545) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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