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Appartement rez de chaussée for sale in 9 Lions Residences
Appartement rez de chaussée for sale in 9 Lions Residences
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Appartement au rez-de-chaussée avec vue panoramique sur la mer

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

3.950.000 €

328 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, pool (communautaire), garden (privé), garage (privé)

Appartement rez de chaussée for sale in 9 Lions Residences

Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée est situé dans la communauté fermée des Nueva Andalucia'>9 Lions Residences, à Nueva Andalucia, Marbella. Bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité du Lago de las Tortugas, ce quartier résidentiel offre tranquillité et sécurité. Avec environ 325m² construits, cette propriété dispose de 7 chambres et 5 salles de bains, ce qui en fait une option idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs invités.

La propriété dispose d’une impressionnante terrasse d’environ 171 m², d’où l’on peut profiter d’une vue panoramique sur la mer. Cette terrasse spacieuse dispose d’un jacuzzi, d’une cuisine extérieure et d’un barbecue, créant ainsi un espace parfait pour se détendre et profiter des repas en plein air. L’appartement est également équipé d’un chauffage par le sol qui garantit une température agréable tout au long de l’année.

9 Lions Residences offre une large gamme d’équipements à ses résidents. Le complexe dispose de deux piscines extérieures communes et d’une piscine intérieure, parfaites pour se rafraîchir et se détendre. En outre, un sauna et un gymnase sont à la disposition de ceux qui souhaitent se maintenir en forme. Les jardins communs magnifiquement aménagés offrent un environnement paisible et agréable.

La propriété comprend deux places de parking privées, ce qui est pratique et sécurisant pour les résidents. Les autres caractéristiques comprennent la climatisation, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes pour les invités et des armoires encastrées. Avec des vues sur la montagne, la campagne et la mer, cette propriété offre une expérience unique dans un cadre privilégié. Son excellent état et la proximité des terrains de golf et des écoles font de cet appartement au rez-de-chaussée un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à Nueva Andalucia, Marbella.

Property Details

  • DM1489-300
  • Appartement rez de chaussée
  • 7 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 328 m² Built
  • 170 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Barbecue
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Piscine intérieure
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Sauna
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.950.000 €
  • Previous price 3.670.000 €
  • Price change 7.63% Up
  • Built m² 328 m²
  • Price per m² Built 12.043 €
  • IBI 2.977 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.110 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2020
  • Property type Appartement rez de chaussée
  • EPC B

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • 9 Lions Residences
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM1489-300) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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