Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Villa for sale in Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

2.450.000 €

638 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1.165 m² plot, pool (ja), garden (ja), garage (ja)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Detta är en av de få kvarvarande självinnehållna tomter som finns i Marbella, och ligger i ett unikt läge nära La Concha berg som dominerar Marbella landskapet.

Detta enastående projekt är en envåning villa plus källare och 4 sovrum, 3 badrum, vardagsrum, hall, kök och källare. Det finns också en uteplats och en terrass med en veranda, samt en utomhus parkeringsplats med en pergola. Utanför på nordvästra sidan kommer det att finnas ett parkeringsområde med en pergola för två fordon. Villan erbjuder också den extra fördelen av att kunna göra off-plan ändringar, vilket innebär att du kan helt skräddarsy huset och anpassa det till din livsstil.

Allt har utformats till den finaste detaljen för dig och din familjs komfort. Den intelligenta och funktionellt distribuerade layouten av den enstaka butiken och källaren har utformats för att tillåta ljus i varje rum. Kom nattetid, villan strålar i ljuset av sin egen tillverkning, med en grundligt genomtänkt kombination av lysdioder och armaturer både inomhus och utomhus.

Vardagsrummet har bildfönster som låter dig suga upp det naturliga ljuset av Marbella, och om du vill njuta av mycket mer utrymme, kan du dubbla volymen helt enkelt genom att öppna de stora fönster som är dolda i väggarna. Vi har tagit hand om varje detalj och skapat spektakulärt bekväma, moderna och funktionella mönster för badrum och sovrum.

Den övre våningen är villans nattliga område. Den har en rymlig t raseri och balkong, befaller en av de allra bästa utsikterna i Marbella. Dyrka solen eller helt enkelt kyla ut medan du förbiser Medelhavet. Det finns ett gott sovrum med badrum och tillgång till balkongen, och sedan ytterligare två sovrum, tillsammans med ett annat fullt badrum, perfekt för hela familjens komfort.

Köket har utomhusutsikt och en fantastisk mängd naturligt ljus från Medelhavssolen. Du kan också välja att ha hemautomatiseringssystem i
Detta rum så att du kan styra allt med lätthet.

Property Details

  • 188760
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 638 m² Built
  • 1.165 m² Plot
  • Pool (Ja)
  • Garden (Ja)
  • Garage (Ja)
  • Källare
  • Luftkonditionering
  • Öppet kök

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.450.000 €
  • Built m² 638 m²
  • Price per m² Built 3.841 €
  • IBI 2.500 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Gilmar Marbella

Gilmar Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 188760) provided and maintained by Gilmar Marbella, Avda. Ricardo Soriano 5629660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Villa - Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province