Turn-key projekt med bygglicens för en villa med havs- och bergsutsikt

Detta spännande projekt ger en möjlighet att äga en modern villa utformad för modernt boende. Med en bygglicens redan på plats spänner fastigheten över två nivåer – bottenvåning och lägre nivå – och erbjuder en genomtänkt layout som kombinerar funktionalitet, stil och anpassningsalternativ.

Grundvåningen är utformad för sömlöst boende, med en inbjudande entréhallen som leder till en rymlig öppen planlösning och matplats. I anslutning till vardagsrummet är ett modernt kök, perfekt lämpat för både daglig användning och underhållande. Golvet innehåller också tre välutrustade sovrum, med mastersviten som har sitt eget privata badrum. Expansiva glasdörrar öppnar på en stor, integrerad veranda som blandar harmoniskt med vardagsrummet, skapar ett sömlöst inomhus-utomhusflöde och maximerar känslan av utrymme och naturligt ljus.

Den lägre nivån sträcker sig 249,90 m2 och erbjuder exceptionell mångsidighet. Det inkluderar en inre uteplats på 13,58 m2, som översvämmer området med naturligt ljus och utrymme för ett valfritt en-suite sovrum, idealiskt för gäster eller personal. Ytterligare funktioner på denna nivå inkluderar en vinkällare och ett ytterligare uteplatsområde. Projektet innehåller också en terrass med en veranda, vilket ger ytterligare utomhusutrymme och en carport med plats för två fordon.

Vad som skiljer denna villa isär är möjligheten för off-plan modifieringar, så att framtida ägare att anpassa fastigheten för att passa deras unika livsstil och preferenser. Alternativen inkluderar att utöka källaren för att rymma ytterligare parkering eller skapa en rymlig solarium på taket, perfekt för att njuta av panoramautsikt och Marbellas året runt solsken.

Villan är utformad med hållbarhet och teknik i åtanke, med ett aerotermiskt energisystem för effektiv uppvärmning och kylning. Förinstallation för ett smart hemsystem ingår också, erbjuder bekvämlighet och kontroll över fastighetens funktioner. Layouten och stora fönster garanterar en ljus och luftig atmosfär i hela hemmet, vilket gör den idealisk för dem som värdesätter naturligt ljus och öppna utrymmen.

Det begärda priset ökar till € 2.795,000, med det utökade källaren och taket solarium alternativ. Detta projekt erbjuder en unik möjlighet att bygga ett hem som speglar din personliga vision i en av Marbellas mest eftertraktade platser. Oavsett om du letar efter en familjebostad eller en lyxig reträtt, kombinerar denna villa banbrytande design, funktionalitet och friheten att skräddarsy utrymmet till dina behov.

Med bygglicensen redan godkänt är detta en nyckelfärdig möjlighet att skapa ett modernt, energieffektivt hem i ett mycket önskvärt område. Missa inte chansen att få ditt drömhus till liv.