Elegant lyxvilla i medelhavsstil i prestigefyllda Rocio de Nagüeles, Golden Mile i Marbella

Detta högklassiga hus till salu ligger i exklusiva Rocio de Nagüeles, en etablerad del av den världsberömda Golden Mile i Marbella som reser sig norr om den, bara 5 minuters bilresa till Marbellas centrum och det härliga Puerto Banús. Det ligger nära golfbanor, stränder, restauranger, internationella skolor, nattklubbar, designbutiker, stormarknader, tennisbanor, privata kliniker och alla andra bekvämligheter och tjänster. Fastigheten med 4 sovrum ligger bara några minuter från allt du behöver och kan vara perfekt för din familj! Den kan skryta med lyx, bästa läge, lugn och komfort. Den är vänd mot söder, har majestätiska La Concha som bakgrund och har ögonfridande utsikt över de pittoreska omgivningarna, havet (delvis) och bergen.

På en stor tomt på 2 996 m² ligger det eleganta huset i två våningar på 641 m², som har skapats för det mest lyxiga livet. Det imponerar genast med en storslagen entré, en innergård med en vackert upplyst fontän på natten och gott om parkeringsplatser för gäster och en carport för minst 3 bilar. På bottenvåningen om har: en välkomnande hall med gästtoalett; ljust och rymligt vardagsrum med de ståtliga kolonnerna, imponerande takdetaljer och tillgång till den anlagda trädgården, en separat matsal med utsikt över en damm och frodig grönska; ett fullt utrustat kök med topputrustning och central frukosthörna; Master suite med ett lyxigt badrum med “hans” och “hennes” delar och ett jettbadkar underbart för att avlasta stress och koppla av, ett omklädningsrum och tillgång till trädgården; ytterligare 3 sovrum med egna badrum en-suite; en tvättstuga. På övervåningen finns ett torn med ett arbetsrum och en terrass med panoramautsikt över Medelhavet, lyxvillor i Nagüeles och subtropisk grönska.

En anmärkningsvärd inomhus-utomhusutrymme ger den ultimata medelhavslivsstilen. Den härliga mogna trädgården omger en friforms pool med ett lusthus solbadning och chill-out områden. Omgiven av frodig grönska och liknande lyxiga fastigheter på den superprestiga Golden Mile, kommer denna magnifika fastighet till försäljning i gott skick, fullt möblerad och superbt utrustad. Du kommer att ha allt du behöver för den mest bekväma livsstilen: ett hemautomationssystem, larm och videoentré, biorum, luftkonditionering, golvvärme (delvis), dubbelglas, tvättstuga, inbyggda garderober osv.

Fastighetens zonindelning är för fristående enfamiljshus, underzon UE-4, med en minsta tomtstorlek på 1 000 m² och en maximal bebyggelseandel på 26 % på två våningar och en maximal fotavtryck på 25 %. Det finns ett projekt för att bygga en imponerande modern villa på denna tomt. Planer och ritningar finns tillgängliga på begäran.

Det mogna och vackra området Rocío de Nagüeles grundades för 50 år sedan av en före detta tjurfäktare Manuel Gonzalez som blev affärsman och ligger på mer än 600 000 m² förstklassig mark. Det är ett lugnt bostadsområde som ligger i ett av de mest eftertraktade och privilegierade områdena i Medelhavsregionen och som är väl försett med alla typer av lokala bekvämligheter. Lyxiga bekvämligheter i närheten inkluderar de ikoniska semesteranläggningarna Marbella Club och Puente Romano, högklassiga matupplevelser, inklusive ett brett utbud av internationella restauranger, Michelin-stjärniga inrättningar, trendiga barer och ekologiska kaféer.