Front line golf tomt i ett samhälle med 24-timmars säkerhet

I ett av de mest exklusiva och privilegierade områdena i Costa del Sol ligger denna magnifika tomt på frontlinjen golf, beläget i Nueva Atalaya urbanisering, bredvid de prestigefyllda områdena La Alquería och Capanes. Detta land, klassificerat som stadsmark, erbjuder en unik möjlighet för byggandet av en lyx oberoende villa, i en miljö omgiven av natur och golfbanor, idealisk för dem som söker lugn utan att ge upp närhet till de viktigaste tjänsterna och bekvämligheterna.

Tomten har ett område på 1000 m2, vilket garanterar rymlighet och integritet för byggandet av en drömbostad. Enligt nuvarande stadsplaneringsregler är den maximala byggbarheten 37%, vilket möjliggör utformningen av en rymlig villa med olika fritidsområden. Dessutom kan källare och terrasser byggas, vilket maximerar användningen av tillgängligt utrymme. Den maximala markockupationen är 30%, upprätthålla en balans mellan bygg- och trädgårdsområden.

Den maximala tillåtna höjden är 7 meter, idealisk för att bygga en två våningar villa med imponerande utsikt över golfbanan och bergen kring urbaniseringen. När det gäller bakslag fastställer förordningarna ett minsta avstånd på 4 meter till offentliga gränser och 3 meter till privata, vilket garanterar en harmonisk och välorganiserad miljö inom tomten.

Nueva Atalaya urbanisering är synonymt med exklusivitet och säkerhet. Den har en 24-timmars övervakningstjänst som ger sinnesfrid och skydd för alla sina invånare. Dessutom är platsen oslagbar: bara några minuters promenad bort är en högkvalitativ stormarknad och en känd internationell skola, vilket gör denna plats till ett idealiskt alternativ för familjer. På kort avstånd finns också några av de bästa golfbanorna i området, som Atalaya Golf, Los Arqueros, El Higueral Golf och Marbella Club Golf, vilket garanterar en aktiv livsstil omgiven av de bästa sportanläggningarna.

En annan stor fördel med denna tomt är dess närhet till de viktigaste intressepunkterna på Costa del Sol. På mindre än 10 minuter med bil, kan du komma åt de spektakulära stränderna i regionen, det charmiga centrum av Benahavís, känd för sitt utmärkta gastronomiska erbjudande, eller Puerto Banús, epicentrum för lyx och socialt liv i Marbella.

Även om denna tomt inte har ett projekt eller bygglov, kan processen för att få det enkelt hanteras med hjälp av lokala yrkesverksamma specialiserade inom sektorn. Vi erbjuder en komplett tjänst för att ge råd och vägleda framtida ägare varje steg på vägen, från projektdesign till att få den nödvändiga licensen, se till att allt utförs effektivt och i enlighet med gällande regler.

Detta är en exceptionell möjlighet att förvärva en tomt på framkanten av golf i en av de mest eftertraktade områdena i Costa del Sol, där du kan bygga huset av dina drömmar och njuta av en exklusiv, säker miljö nära alla bekvämligheter som livet i Marbella och dess omgivning erbjuder.