Villa Leones

Name: Villa Leones
SKU: 050093
Price: 2890000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

2.890.000 €

330 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.121 m² plot, pool (privat), garden (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Upptäck Villa Leones, en vackert reformerad fastighet inbäddad i det prestigefyllda området Nueva Andalucía. Beläget bara en kort 5-minuters bilresa från de mycket eftertraktade bekvämligheterna i Puerto Banús och det omgivande området, erbjuder denna villa en unik kombination av modern lyxliv och värmen av ett sant hem.

Inträdesnivå
När du går in i Villa Leones hälsas du av en inbjudande, öppen konceptdesign. Till vänster, ett rymligt kök och matplats beckon, medan till höger, en generös lounge utrymme väntar. Båda områdena flyter sömlöst ut till terrasserna och expansiv trädgård, vilket ger fantastisk utsikt över omgivningen.

Första våningen
På övervåningen, Villa Leones erbjuder tre extra sovrum, varje komplett med eget badrum. Master sovrum svit har en stor terrass där du kan koppla av och njuta av hisnande havsutsikt, erbjuder en lugn reträtt efter en dag att utforska underverk Nueva Andalucía.

Plats
Beläget i hjärtat av Nueva Andalucía, erbjuder Villa Leones enastående bekvämlighet och tillgång till det bästa av Marbella levande. Med prestigefyllda skolor, världsklass golfbanor, fina restauranger och chic butiker bara en kort bilresa bort, ger denna villa den perfekta blandningen av lyx och livsstil. Oavsett om du söker avkoppling, underhållning eller äventyr, är Villa Leones din port till den ultimata Medelhavsupplevelsen.

050093
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
330 m² Built
1.121 m² Plot
Pool (Privat)
Garden (Privat)

Balkong
Bekvämligheter nära
Förråd
Glasdörrar
Golvvärme (badrum)
GroundFloorPatio
Gästrum
Gästtoalett
Internet-Wi-Fi
Luftkonditionering
Matsal
Nyrenoverade
Nära golf
Nära havet/stranden
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
PartialSeaViews
Privat terrass
Swimmingpoolsutsikt
Tak kylsystem
Tak värmesystem
Trädgårdsutsikt
Täckt terrass
Uncovered terrass
Urban vy
Valfri möbler
Vardagsrum

Asking price 2.890.000 €
Built m² 330 m²
Price per m² Built 8.758 €

IBI 1.865 € / year
Garbage 93 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from 3SA Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2024
Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

3SA Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 050093) provided and maintained by 3SA Estate, Alzambra Hill Club, Avda. del Príncipe Salman, Oficina principal29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.