605 m² byggd 5 sängar 6 bad
Villa Nazari: En utsökt Frontline Golf Residence i Nueva Andalucía
Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province
6.895.000 €
524 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 1.025 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)
Villa for sale in Nueva Andalucia
Beläget i den prestigefyllda Golf Valley i Nueva Andalucía, Villa Nazari sticker ut som en one-of-a-kind egendom som erbjuder lyx, integritet och direkt tillgång till ett av områdets mest hyllade golfbanor, Los Naranjos. Beläget i en exklusiv gated community, kombinerar denna fantastiska villa det bästa av andalusisk charm med modern sofistikering. Med avancerad finish, banbrytande teknik och en design som omfattar skönheten i dess naturliga omgivning, ger det en lugn flykt för dem som söker både elegans och komfort.
Villa Nazari fångar en perfekt balans mellan rustik överklagande och modern stil. Hemmets design prioriterar rymlighet och naturligt ljus, med höga, välvda tak prydda med exponerade träbalkar och polerade vita cementgolv. Stora glasdörrar och fönster i hela villan skapar en sömlös koppling mellan inomhus och utomhusutrymmen, som erbjuder oavbruten utsikt över de frodiga trädgårdarna, golfbanan och omgivande berg. Resultatet är en ljus, luftig atmosfär som känns öppen och inbjudande samtidigt som man behåller en mysig, intim atmosfär.
Vid ankomsten ger villans glasdörr en slående utsikt genom huset, inramning av den pittoreska golfbanan och bergslandskapet bortom. Till höger har en elegant utformad gästtoalett stora fönster och konstnärliga möbler, som sätter tonen för villans raffinerade inre estetik. Från ingången går du in i hjärtat av hemmet: ett stort öppet plan vardagsrum som enkelt blandar lyx och komfort.
Det expansiva vardagsrummet har stigande tak och en genomtänkt planlösning som uppmuntrar både avslappning och social interaktion. I centrum finns en flytande eldstad som värmer rummet och lägger till en modern kant till den rustika designen. Detta öppna utrymme inkluderar en mysig lounge område, en matsektion och ett integrerat kök med en elegant bar – perfekt för livliga samtal och underhållande gäster.
En av standout-funktionerna i detta utrymme är hur det sömlöst sträcker sig till utomhus. Golv-till-tak glidande glasdörrar försvinner in i väggarna, vilket skapar en vätskeanslutning mellan inredningen och den expansiva terrassen. Utanför, en skuggad sittplats inbjuder dig att ta in den hisnande utsikten när som helst på dagen, medan den fantastiska infinity poolen, med sina stensteg och överflödig design, ligger i utkanten av fastigheten och erbjuder utsikt direkt på golfbanan.
Villa Nazari erbjuder fem rymliga sovrum, var och en designad med privatliv och lyx i åtanke. Master suite är en lugn reträtt, med golv till tak fönster som erbjuder fantastisk utsikt över det omgivande landskapet. Badrummet är en konstnärlig kombination av glas, naturmaterial och moderna bekvämligheter, inklusive ett stort badkar, en glassluten dusch och dubbla diskbänkar. Master sovrummet har också en walk-in garderob, som är innesluten i glas för att upprätthålla den öppna, ljusfyllda atmosfären. För familjer, en dold nook med rotting dörrar ger en charmig mini-hus för barn, lägga en lekfull touch till utrymmet.
På motsatt sida av huset, två ytterligare en-suite sovrum öppna för en andra vardagsrum som är perfekt för lounging. Detta utrymme speglar hemmets sömlösa integration med utomhus, med stora skjutdörrar som öppnas direkt till trädgården.
Villans utomhusområden är utformade för maximal njutning, erbjuder en mängd olika utrymmen för lounging, middag och avkoppling. Bredvid poolen leder ett trädäck till en terrass som har breda, dämpade steg som dubblar som loungers, vilket skapar en idealisk plats att koppla av i solen. En elegant pergola skyddar ett utomhuskök och grillområde, komplett med ett stort matbord för värd al fresco måltider med familj och vänner. I närheten erbjuder en jacuzzi den perfekta inställningen att varva ner under stjärnorna.
Villans lägre nivå är tillägnad både praktiskhet och underhållning. Det inkluderar ett rymligt tvättstuga, ett gästrum med egen inklädningsgarderob och en-suite badrum och ett vackert utformat biorum, perfekt för familjefilmkvällar. Villan är utrustad med det senaste inom hemautomation, solpaneler för energieffektivitet och luftvärmesystem för att säkerställa en hållbar, miljövänlig livsstil.
Dessutom har fastigheten en förinstallerad laddstation för elfordon, automatisk bevattning för trädgårdarna och ett 24-timmars säkerhetssystem, vilket garanterar sinnesro för sina invånare.
Villa Nazari är en anmärkningsvärd fastighet som erbjuder det bästa av båda världarna – tidlös andalusisk charm i kombination med banbrytande teknik och modern design. Med sitt idylliska läge på frontlinjen i Los Naranjos golfbana är denna villa mer än bara ett hem; det är en livsstil som förkroppsligar lyx, integritet och en djup koppling till den fantastiska naturliga omgivningen i Nueva Andalucía.
Property Details
- TR-2558
- Villa
- 5 Bedrooms
- 7 Bathrooms
- 524 m² Built
- 1.025 m² Plot
- 365 m² Interior
- 159 m² Terrace
- Pool (Privat)
- Garden (Privat)
- Garage (Privat)
- Alarmsystem
- Automatisk vattningssystem
- Barn lekplats nära
- Bekvämligheter nära
- Bergsutsikt
- Biografrum
- Excellent condition
- Frontlinje golf
- Fullt möblerat
- Fullt utrustat kök
- Glasdörrar
- Golfutsikt
- Grill
- Gästrum
- Gästtoalett
- Hem automationssystem
- Inhägnat bostadsområde
- Jacuzzi
- Källare
- Luftkonditionering
- Matsal
- Nära golf
- Nära stan
- Nära till affärer
- Nära till skolor
- Privat terrass
- Solarium
- Solpaneler
- Splitterny
- SurveillanceCameras
- Säkerhets övervakning 24h
- Transport nära
- Tvättstuga
- Täckt terrass
- Uncovered terrass
- Uppvärmd swimmingpool
- Vardagsrum
- Öppen spis
Price, costs & taxes
- Asking price 6.895.000 €
- Built m² 524 m²
- Price per m² Built 13.158 €
- IBI 2.117 € / year
- Garbage 184 € / year
- Community Fee 245 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2024
- Property type Villa
- EPC In Progress
Listing agent
Terra Realty Real Estate agents in Marbella
Location
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2558) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.