New build Gated community

Duplex Penthouse med High-End Renovation och Panoramic Views i Nueva Andalucía

Name: Duplex Penthouse med High-End Renovation och Panoramic Views i Nueva Andalucía
SKU: ARPH1223-3
Price: 2500000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

2.500.000 €

231 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemensam), garden (gemensam), garage (privat)

Takvåning for sale in Nueva Andalucia

Detta fullt möblerade duplex takvåning epitomizes elegans och modern bekvämlighet, med high-end finish och en mängd exklusiva bekvämligheter. Det är den perfekta fristaden för dem som söker en lyxig livsstil med panoramautsikt.

Plats:
Beläget i den eftertraktade Los Naranjos stadsdel i Nueva Andalucía, ger denna sydvändiga fastighet utmärkt tillgång till några av de mest hisnande vyerna. Njut av lugnet i golf och bergsutsikter medan du är i närheten av kända matställen som El Lago, Skina och Dani García, premier golfklubbar som Los Naranjos Golf Club och Aloha Golf Club, köpcentrum inklusive El Corte Inglés och La Cañada, och topprankade skolor som Aloha College och Swans International School i Marbella och Puerto Banús.

Distribution:
Den eftertänksamt utformade layouten sträcker sig över 2 våningar:
På ingångsgolvet finns en inbjudande foajé, en rymlig öppen planlösning och matplats, ett fullt utrustat kök med ett tvättstuga, ett sovrum med ett badrum, ett gästrum och en gästtoalett. Bostadsområdet öppnar direkt på en fantastisk terrass.
På övervåningen hittar du ett separat sovrum med en svit badrum, en walk-in garderob och tillgång till en terrass komplett med ett BBQ-område och panoramautsikt. Fastigheten innehåller också ett garageutrymme och ett förvaringsrum.

Material:
Designad med uppmärksamhet på detaljer, har denna takvåning marmorgolv, luftkonditionering, golvvärme och ett aerotermiskt system. Ytterligare lyx inkluderar en eldstad, ett domotiskt system och inbyggda garderober. Gemenskapen erbjuder 2 tennisbanor, ett gym, 24-timmars säkerhet, en concierge service, video intercom, ett larmsystem och en säker ingång. Fastigheten ligger i ett gated community med lift access.

Vårt yttrande:
Med sin hisnande panoramautsikt, lyxiga bekvämligheter och utmärkt läge i Los Naranjos, Nueva Andalucía, ger denna duplex takvåning en unik möjlighet att njuta av den sofistikerade och livliga livsstilen i Marbella och Costa del Sol.

ARPH1223-3
Takvåning
3 Bedrooms
3 Bathrooms
2 Ensuite
231 m² Built
71 m² Terrace
Pool (Gemensam)
Garden (Gemensam)
Garage (Privat)

24 timmars service
Aerothermics
Alarmsystem
Balkong
Bergsutsikt
Centralvärme
CloseToRestaurants
Dubbelfönster
Excellent condition
Fullt möblerat
Fullt utrustat kök
Förråd
Golfutsikt
Golvvärme
Grill
Gym
Havsutsikt
Hem automationssystem
Inbyggda garderober
IndividualUnitsAC
Inhägnat bostadsområde
Internet-Wi-Fi
InternetFibre
Lantligutsikt
Luftkonditionering
Nyrenoverade
Nära golf
Panoramautsikt
Portvakt
Privat terrass
Splitterny
SurveillanceCameras
Swimmingpoolsutsikt
Säkerhets övervakning 24h
Säkerhetsfönsterluckor
Säkerhetsingång
Tak kylsystem
Tennis/paddlebana
Transport nära
Tvättstuga
Täckt terrass
Uncovered terrass
Video övervakad ingång
Vinkällare
Walk in closet
Öppen spis

Price, costs & taxes

Asking price 2.500.000 €
Previous price 2.695.000 €
Price change 7.24% Down
Built m² 231 m²
Price per m² Built 10.823 €

IBI 1.494 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 780 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1989
Floors 2
Levels 1
Property type Takvåning
EPC In Progress

Listing agent

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARPH1223-3) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.