Lägenhet for sale in Nueva Andalucia, Marbella

Denna vackert renoverade lägenhet i Nueva Andalucía erbjuder ett utmärkt läge bara några steg från Puerto Banús.

Fördelningen av lägenheten består av:

1. Entréhallen:
Rymlig entréhallen som leder till olika delar av lägenheten.
Nödbelysning ovanför dörren.
Hallway-lampor aktiveras av rörelsesensorer och stängs av automatiskt.
- Dold i träpanelen är den elektriska och hemautomationspanelen, liksom larmet, SONOS-systemet och internetrouter.
- I slutet av korridoren är den viktigaste hemautomationsskärmen som styr alla lägenhet & apos;s funktioner.

Kök:
- Fullt utrustat och möblerat oberoende kök med ett integrerat frukostområde gömt i träpanelen.
Högkvalitativa material från varumärket Logos.
- Tillbehör från varumärket MIELE, med en integrerad keramisk hob i bänkskivan.
- Faucets från varumärket GESSI.
LED belysning i övre skåp med en sensor som aktiveras genom att vifta en hand.

3. Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med tillgång till en öppen terrass med utsikt.
- Terrass med indirekt belysning, automatisk bevattningssystem och belysning i planteringarna.
Integration av vardagsrummet med ingången och köket genom ekträpaneler.
Bioetanol eldstad med integrerad LG TV.
Hyllor med integrerad LED-belysning.
Soffa och fåtölj från det italienska märket Natuzzi.
När du går in i vardagsrummet öppnas persiennerna automatiskt och gardinljusen slås på.
- Olika typer av belysning som styrs från panelen hemautomation, samt RGB LED i de nedtonade områdena.

4. Sovrum:
Master sovrum:
- En svit med omklädningsrum och privat badrum med dold skjutdörr.
Dressing room lights aktiveras av en sensor.
När du går in i sovrummet slår LED-lampor i gardinstången automatiskt.
- Hemautomationsskärmen styr luftkonditioneringen, blind drift, ljus, golvvärme i badrummet och den elektriska handduken varmare.
Sovrum 2:
- Beläget nära lägenheten ingången.
- Inbyggd garderob och studieområde.
När du går in i sovrummet slår LED-ljuset på hyllan automatiskt.
- Hemautomationsskärmen styr luftkonditioneringen, blind drift och alla lampor.
Båda sovrummen har LG-TV och recessed belysning i det falska taket, som kan justeras längs det svarta spåret.

5. Badrum:
Badrum 1 (en svit):
Indirekt LED-ljus med en sensor som aktiveras automatiskt, tillsammans med en anti-fog spegel för att förhindra dimma.
- Det finns en växel för takfläckar om mer ljus önskas.
En switch för elektrisk handduk varmare med ett orange pilotljus för att indikera om det är på eller av.
- Två hängande lampor ovanför bänkskivan med en switch.
- Elektrisk golvvärme styrd från sovrummet termostat.
- Material av hög kvalitet: marmor, porslin och kranar från varumärket Ritmonio.
- Väggmonterad toalett från varumärket Catalano med en TECE metallspolningsknapp.
Badrum 2:
- Beläget i korridoren för att tjäna sovrum 2 och vardagsrummet i lägenheten.
- Undergolvvärme som styrs från den huvudsakliga hemautomationsskärmen framför badrumsdörren.
Indirekt LED-ljus med en sensor och plats med en switch.
- Vattenkran som faller från taket från varumärket Ritmonio.
Solid round black marble sink.
- Väggmonterad toalett från varumärket Catalano med en TECE metallspolningsknapp.

Klimatkontroll och varmvattensystem:
Inverter luftkonditionering för uppvärmning / kylning via aerotermisk energi.
- Oberoende Airzone-system för varje rum, styrt från varje rum och huvudskärmen för hemautomatisering.
Gemenskapens varmvattensystem utan konsumtionsgräns.

7. Home Automation och teknik:
- Omfattande hemautomatiseringskontroll från varumärket Zennio.
- Access control, belysning, luftkonditionering, golvvärme, persienner, rökdetektorer och rörelsesensorer.
- Sceninställningar som “away, “ “ Hemma ankomst, “ “ Cinema, “ “ Relax, “ och “all off. “
Smart Key Opening System.
Stark Wi-Fi-signal i hela lägenheten.
Sonos ljudsystem, kompatibelt med alla smartphones.

Konstruktion och isolering:
Fasad stängning med dubbel tegelkammare och termisk isolering.
- Aluminiumfönster med termisk paus, svart inredning och guld exteriör.
Guardian Solglas med dubbellaminerat glas för större termisk och akustisk isolering.
Drywall partitioner med akustisk isolering och färdig med färg från varumärket Benjamin Moore.
Svart aluminium skirting flush med väggen.

9. Inredning Finishes:
- Porcelain golv (120×120 cm) från varumärket Marazzi.
Badrumsbeläggningar av samma material förutom sinkväggen, som är naturlig marmor med en borstad finish.
Icke-slip duschbrickor spola med golvet.
Tak med laminerade gipspaneler och fördjupad för indirekt belysning.
- Naturliga ek trä finish i väggpaneler, skåp, omklädningsrum och sänka bänkskivor.
Flush dörrar utan trim och dolda gångjärn, hanterar från varumärket Hope.
Badrum kranar från varumärket Ritmonio.
Hög energibetyg © på grund av energibesparingssystem och lågutsläppsmaterial.

10. Tjänster och bekvämligheter i urbaniseringen:
Gemenskapens pool.
Landskapade grönområden.
Underjordisk parkering med parkeringsplats framför hissen.
- Tillgänglighet för personer med funktionshinder med två hissar.

Låt oss flytta dig!