Gated community

Lyxig 2 sovrum lägenhet steg från Puerto Banús: Modern Elegance & Smart Living

Name: Lyxig 2 sovrum lägenhet steg från Puerto Banús: Modern Elegance & Smart Living
SKU: 360-01620P
Price: 749000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

749.000 €

108 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemensam), garden (gemensam), garage (privat)

Lägenhet for sale in Nueva Andalucia

Denna utsökta lägenhet i det prestigefyllda området Nueva Andalucía i Marbella erbjuder en sällsynt möjlighet för en lyxig och bekväm livsstil. Med en modern, funktionell design har fastigheten renoverats till högsta standard, vilket skapar en varm och sofistikerad atmosfär.

Dess närhet till Puerto Banús, Marbella Arena, ett köpcentrum, kasino, viktiga tjänster, transportförbindelser, golfbanor, skolor, en mängd olika matställen och Marbellas bästa stränder gör det idealiskt för både vardag och semester.

Lägenheten har två rymliga sovrum och två badrum, varav en är en svit, plus en gästtoalett. Det öppna köket, fullt utrustat, integreras sömlöst med vardagsrummet, vilket skapar ett välkomnande och praktiskt utrymme. Tankefulla detaljer som en eldstad, termisk och akustisk isolering och ett hemautomatiseringssystem – inklusive elektronisk dörrkontroll, belysning, luftkonditionering (aeroterm), golvvärme, elektriska persienner, rökdetektering och rörelsesensorer – förbättrar komforten och modern bekvämlighet. Fullt möblerad, fastigheten är redo för omedelbar beläggning.

Invånarna har tillgång till gemensamma bekvämligheter, inklusive en pool, trädgård, parkeringsplats i det gemensamma garaget och ett förvaringsrum. En privat terrass och balkong ger extra soliga områden att koppla av och ta i Medelhavsklimatet. Nyligen renoverad och i utmärkt skick är denna lägenhet perfekt för dem som söker ett modernt hem i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

360-01620P
Lägenhet
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
108 m² Built
83 m² Interior
25 m² Terrace
Pool (Gemensam)
Garden (Gemensam)
Garage (Privat)

Balkong
Bekvämligheter nära
Dubbelfönster
ElectricRadiators
Elektriska persienner
Excellent condition
Fullt möblerat
Fullt utrustat kök
Golvvärme (badrum)
Gästtoalett
Hiss
Husdjur tillåtet
Inbyggda garderober
IndividualUnitsAC
Inhägnat bostadsområde
Internet-Wi-Fi
Luftkonditionering
Nyrenoverade
Nära golf
Nära hamnen
Nära havet/stranden
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Privat terrass
Street View
Täckt terrass
Urban vy
Öppet kök

Asking price 749.000 €
Built m² 108 m²
Price per m² Built 6.935 €

IBI 712 € / year
Garbage 182 € / year
Community Fee 120 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Edward Partners. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1984
Floors 1
Levels 1
Property type Lägenhet
EPC C

Listing agent

Edward Partners Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 360-01620P) provided and maintained by Edward Partners, C.C. Tembo, Bloque B, Local 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.