1.200 m² byggd 6 sängar 6 bad
Lyxig villa i Vereda del Golf, Rio Real
Near golf, Marbella Öst, Marbella, Malaga province
4.400.000 €
613 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 2.166 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)
Villa for sale in Marbella Öst
Vereda del Golf Inbäddat i den prestigefyllda Vereda del Golf gated community, erbjuder denna utsökta frontlinjen golfvilla oöverträffad tillgång till Rio Real Golf Resort. Vereda del Golf är en gated community av endast 8 villor, all frontline till Rio Real Golf. Fastigheten har ett unikt läge inom samhället eftersom det är flanked av golfbanan på både sin ostron och södra sidor. Med sitt utmärkta läge garanterar fastigheten enkel tillgång till golfklubben och är cirka 5 km från Marbella centrum och 3 km från stranden. Grunderna har obefläckat bevarade trädgårdar med oklanderlig gräsmatta, perfekt skära träd, buskar, fruktträd och rosa fruktträdgård.
Denna vackra villa byggd i traditionell stil välkomnar dig med en charmig entré uteplats prydd med Cordoba stenar, vilket leder till en inbjudande entréhallen med en gästtoalett. Hjärtat i hemmet är den rymliga loungen, med hög trä gabled tak med strålar, kompletteras med en mysig eldstad och en overhead mezzanin som rymmer ett kontor och bibliotek. Loungen öppnar graciöst ut till en täckt veranda, utvecklas till en lugn trädgård med en fontän och en uppvärmd pool, vilket skapar en oas av lugn. Vid ingången till huset finns också ett tvåbilsgarage och gott om parkeringsplats för gäster.
Villans västra vinge är hem till sovrummet, med höga valvtak, ett omklädningsområde och ett lyxigt grå marmorbadrum utrustat med en jacuzzi, dubbel fåfänga och dusch. Ett angränsande sovrum erbjuder ett badrum och walk-in closet, vilket garanterar integritet och komfort.
Off loungen i öster är ett separat matsal och ett fullt utrustat kök intill ett tvättrum och med högkvalitativa Miele och Gaggenau-apparater. Matsalen, under gabled tak, sträcker sig till en utomhus matplats täckt av en pergola, komplett med en Weber gas grill för alfresco middagar.
På översta våningen, nås via trappor från ingångshallen, finns det två ytterligare sovrum, en av dem med lounge, kök, badrum och ytterligare separat ingång från utsidan.
I trädgården, vackert placerad på vardera sidan av poolen är två bungalows, en med ett sovrum och badrum och den andra med lounge, bar, bastu, gymnasium och dusch, som också kan omvandlas till ett extra sovrum om så önskas.
Villan förbättras med golvvärme, luftkonditioneringsdelar, gasvärme, ett omfattande larmsystem, elektriska slutare, marmorgolv, säkerhetsgrillar och en uppvärmd pool med ett omslag.
Denna villa erbjuder en blandning av elegans och integritet inom ett privilegierat läge i hjärtat av Rio Real.
Property Details
- DM5173
- Villa
- 5 Bedrooms
- 5 Bathrooms
- 5 Ensuite
- 613 m² Built
- 2.166 m² Plot
- Pool (Privat)
- Garden (Privat)
- Garage (Privat)
- Alarmsystem
- Automatisk vattningssystem
- Bastu
- Bergsida
- Dubbelfönster
- Elektriska persienner
- Frontlinje golf
- Fullt utrustat kök
- Förrådsrum
- Galler
- Golfutsikt
- Golvvärme
- Gott skick
- Grill
- GuestApartment
- Gästtoalett
- Inbyggda garderober
- Inhägnat bostadsområde
- InsideGolfResort
- Jacuzzi
- Luftkonditionering
- Marmorgolv
- Nära golf
- OfficeRoom
- Separat lägenhet
- Separat matsal
- Swimmingpoolsutsikt
- Trädgårdsutsikt
- Tvättstuga
- Täckt terrass
- Uppvärmd swimmingpool
- Utrustat kök
- Öppen spis
Video
Price, costs & taxes
- Asking price 4.400.000 €
- Built m² 613 m²
- Price per m² Built 7.184 €
- IBI 6.104 € / year
- Garbage 278 € / year
- Community Fee 476 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Property type Villa
- EPC In Progress
Listing agent
DM Properties Real Estate agents in Marbella
Location
- Marbella Öst
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5173) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.