Plot med grundläggande projekt för en modern villa i Marbella Country Club

Beläget inom prestigefyllda Golf Valley i Nueva Andalucía, är denna främsta tomt ligger i en eftertraktad gated community av lyxvillor, som erbjuder exklusivitet och säkerhet. Fastigheten är idealiskt placerad mot söder, vilket garanterar gott om solljus under dagen och hisnande utsikt över de omgivande landskapen. Detta område är känt för sin high-end levande, erbjuder närhet till världsklass golfbanor, vilket gör det till ett utmärkt läge för golfentusiaster eller de som söker en lugn, exklusiv miljö.

Tomten styrs av UE-3 zonregler, vilket innebär att den minsta tomtstorlek som krävs i detta område är 800 m2. Med dessa föreskrifter fastställs den tillåtna byggnadsvolymen på 20%, och den maximala markockupationen begränsas till 25%. Dessa riktlinjer erbjuder tillräckligt med utrymme för att skapa en rymlig, lyxig villa med gott om utomhusområden samtidigt som du behåller integritet och öppna omgivningar inom samhället.

Det finns redan ett grundläggande projekt och bygglicens i processen, så att en villa kan byggas på två nivåer. Dessutom inkluderar designen en takterrass och en källare, som erbjuder en blandning av elegant, modern arkitektur och funktionella bostäder. Projektet föreslår totalt 317 m2 slutna bostadsområde, inklusive källaren. Denna expansiva inredningslayout ger den framtida husägaren en idealisk duk för att skapa ett drömhem, komplett med rymliga levande och underhållningsområden.

Den föreslagna designen innehåller också en generös 100 m2 terrasser, perfekt för utomhusliv och njuta av medelhavsklimatet. Terrasserna ger gott om utrymme för al fresco mat, sola eller helt enkelt koppla av medan du tar i panoramautsikt. En carport för två bilar ingår också i planerna och erbjuder bekväm och säker parkering inom fastigheten.

Denna utveckling erbjuder en perfekt balans mellan lyx och praktiskhet, vilket gör det till en stor investeringsmöjlighet. Med bygglicensen i processen har mycket av grunden slutförts och effektiviserar processen för dem som vill anpassa sin egen villa i en av de mest eftertraktade platserna i Nueva Andalucía.

Platsen inom gated community säkerställer sinnesfrid med ökad säkerhet och fördelen med en avancerad, exklusiv stadsdel. Dessutom är Golf Valley känd för sin närhet till flera toppnivå golfbanor, vilket gör denna tomt särskilt tilltalande för ivriga golfare.

För ytterligare information, inklusive fullständiga planer och detaljerade projektspecifikationer, finns de på begäran. Oavsett om du är en investerare eller någon som vill skapa en specialbyggd villa i ett av Marbellas mest önskvärda områden, representerar denna tomt en sällsynt möjlighet att äga en bit av främsta fastigheter i hjärtat av Nueva Andalucías Golf Valley. Med sitt utmärkta läge, zon flexibilitet och projekt som redan pågår, erbjuder denna fastighet en unik blandning av lyx, plats och livsstil.