Villa Los Limoneros - Modern lyxvilla i Las Brisas Golf, Nueva Andalucía

Los Limoneros är en fängslande villa belägen i det prestigefyllda området Las Brisas i Nueva Andalucía, känt för sin hisnande utsikt över La Concha-berget och Medelhavet. Denna lyxiga fastighet, designad av en välkänd arkitektbyrå och utvecklad av Nordi Group, exemplifierar modern skandinavisk elegans blandat med högkvalitativ komfort. Med planerad färdigställning år 2024, lovar Los Limoneros en boendeupplevelse som inte är något mindre än spektakulär.

Med imponerande 648 kvadratmeter fördelat över tre våningar erbjuder denna villa rikligt med naturligt ljus och fantastiska vyer från nästan varje rum. Fastigheten är fullt utrustad med toppmoderna Siemens-apparater och har utsökt ekgolv som kompletterar dess varma, samtida stil. Bottenvåningen i Los Limoneros är noggrant designad för att skapa en inbjudande atmosfär. Ett rymligt kök med matplats smälter sömlöst samman med ett mysigt vardagsrum. Denna våning inkluderar även ett gästrum med eget badrum och en extra gästtoalett, vilket säkerställer funktionalitet och integritet.

En våning ner finns två ytterligare sovrum, var och ett med eget badrum, som ger gott om utrymme för familj och gäster. Underhållning och avkoppling står i centrum för Los Limoneros. Källaren rymmer ett livligt socialt område med bar, biograf, biljardbord och vinbodega, tillsammans med ett gym och bastu för hälsa och välbefinnande. På denna våning finns också en vackert inredd gästsvit, vilket ökar villans kapacitet att välkomna vänner och familj i sublima bekvämligheter.

Villans kronjuvel är den expansiva huvudsovrummet som upptar en dedikerad halvvåning. Detta fristad inkluderar en walk-in-garderob, ett lyxigt dubbelt badrum med “his and hers”-anläggningar och en innovativ utomhusdusch. Huvudsovrummets direkta tillgång till poolområdet förstärker villans genomtänkta layout, utformad för att maximera njutningen av de natursköna omgivningarna.

Utomhuslivet på Los Limoneros är lika imponerande. Fastigheten har flera terrasser, inklusive en avskild trädgård med soffgrupp som nås från källaren och en solbelyst terrass vid poolen som nås från både bottenvåningen och huvudsovrummet. Den uppvärmda saltvattenpoolen bjuder in de boende att slappna av medan de njuter av den fantastiska utsikten över havet och bergen.

Los Limoneros prioriterar bekvämlighet och säkerhet tillsammans med lyx. Strategiskt placerad i Nueva Andalucía ligger villan endast fem minuters bilresa från lokala butiker, tio minuter från skolor och sju minuter från stranden. Funktioner som tvåglasfönster, täckt parkering för två bilar och gott om förvaringsutrymme i källaren tillför fastighetens praktiska aspekter. Villan är fullt möblerad i en modern och elegant stil, där varje utrymme inbjuder till komfort och avkoppling. Förstklassiga säkerhetssystem, inklusive larm och elektriska persienner, förbättrar fastighetens säkerhet, vilket gör att de boende kan njuta av sin fridfulla omgivning med sinnesro.

Nueva Andalucía, området där Los Limoneros ligger, är ett väletablerat och livligt bostadsområde i Marbella, känt för sitt exklusiva livsstil och sofistikerade atmosfär. Kallat “Golf Valley” är det hem för tre högklassiga golfbanor: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club och Los Naranjos Golf Club, som alla erbjuder unika utmaningar och vackra omgivningar.

Även om Nueva Andalucía inte ligger direkt vid kusten, är det bekvämt nära Puerto Banús strand, mindre än fem minuters bilresa bort. Puerto Banús är känt för sin lyxiga marina, exklusiva shopping och pulserande nattliv. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera prestigefyllda golfbanor. Las Brisas Golf Club är känt för sin utmanande layout och vackra omgivningar. Aloha Golf Club erbjuder en imponerande 18-hålsbana med toppklassiga faciliteter, medan Los Naranjos Golf Club är känt för sin vänliga atmosfär och utmärkta banförhållanden.

För tennisentusiaster erbjuder Manolo Santana Racquets Club en mängd olika tennis- och padelbanor, samt fitnessfaciliteter. Matutbudet i Nueva Andalucía är mångsidigt. Området är hem för La Sala by the Sea, en strandnära restaurang som erbjuder en mix av medelhavskök och internationell mat. Mosh Fun Kitchen kombinerar mat med underhållning och skapar en trendig atmosfär, medan Tuk Tuk Asian Fusion är populärt för sina autentiska asiatiska rätter.

Shoppingmöjligheterna är många, med Centro Plaza, ett bekvämt köpcentrum som erbjuder en mix av butiker, restauranger och tjänster. Dessutom säkerställer närheten till El Corte Inglés i Puerto Banús, ett stort varuhus, att de boende har tillgång till ett brett utbud av exklusiva märken och vardagsprodukter.

Familjer kommer att uppskatta de högkvalitativa utbildningsalternativen i området, inklusive Aloha College, en internationell skola som erbjuder brittisk-baserad utbildning för elever från 3 till 18 år, samt Swan International School, känt för sin mångkulturella miljö. Transport och anslutningar är väl tillgodosedda i Nueva Andalucía. Lokala bussar trafikerar området med rutter till Marbella, San Pedro och Puerto Banús. Motorvägarna AP-7 och A-7 ger snabb tillgång till andra delar av Costa del Sol och större städer som Málaga. Dessutom använder många boende cyklar för korta pendlingar tack vare områdets cykelvänliga infrastruktur, och taxitjänster är lättillgängliga, med flera taxistationer och tjänster som Uber och Cabify som verkar i området.

Nueva Andalucía är också känd för sin säkerhet och starka gemenskapskänsla, med regelbundna patruller och frekventa samhällsevenemang. Den närliggande polisstationen bidrar till den övergripande känslan av trygghet. Med sina lyxiga bekvämligheter, höga levnadsstandard och bekväma läge är Nueva Andalucía ett förstahandsval för både expats och lokala som söker en exklusiv livsstil. Sportanläggningar, matmöjligheter, köpcentra och utmärkta skolor gör detta till ett attraktivt område för familjer, pensionärer och yrkesverksamma.

Sammanfattningsvis erbjuder Los Limoneros en unik möjlighet att äga ett modernt mästerverk i ett av Marbellas mest eftertraktade lägen. Dess panoramavyer, arkitektoniska perfektion och sömlösa integration av inomhus- och utomhusytor lovar en boendeupplevelse utan motstycke.