New build

Modern villa, renoverad 2023, Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella

Name: Modern villa, renoverad 2023, Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella
SKU: LH728
Price: 2575000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Las Brisas del Golf, Marbella, Malaga province

2.575.000 €

448 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 802 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas del Golf

Modern villa, totalrenoverad 2023, i Las Brisas Golf område, Nueva Andalucía, Marbella. Möbelpaketet värderade 185 000 euro som ingår i priset.

På bottenvåningen: vacker matsal och vardagsrum med en riktig trä eldstad; en helt ny öppen plan tysktillverkade kök; 3 enkla sovrum, en av dem är en mysig privat inlåsning med sin egen privata ingång, perfekt för gästerna.

Utanför matplatsen och loungen; stor utomhuspool i den frodiga landskapsträdgården, helt privat; toppmoderna nya finska bastun, med direkt tillgång till trädgården och poolen.

På första våningen: 2 sovrum, båda en-suite, en som är sovrummet, med direkt tillgång till en stor terrass med vacker utsikt över La Concha Mountain.

På taket: en stor terrass-solarium för att njuta av solen hela dagen, med obegränsad utsikt över Las Brisas Golfbana.

Undergolvvärme hela; solpaneler för varmvattenproduktionen.

Villan ligger inom en kort bilresa till Puerto Banus och de mest prestigefyllda golfbanorna, internationella skolor, sportanläggningar och bekvämligheter.

IBI kommunal skatt: € 1,372 / år
Garbageskatt: 139 euro / år
VÅRA AGENCYS FEES: ingår i priset

PROPERTY INCLUDES:
Simning pool
Privat trädgård
Terraces-solarium
Luftkonditionering (hot/cold)
Undergolvvärme
Garage för 2 bilar

SERVICES NEARBY:
Las Brisas Golf Club: 1 minuters bilresa
Los Naranjos Golf Club: 1 minuters bilresa
Aloha Golf Club: 2 minuters bilresa
Centro Plaza (shoppingcenter): 3 minuters bilresa
Puerto Banús Shopping Center (Hipercor, El Corte Inglés): 5 minuters bilresa
Puerto Banús: 5 minuters bilresa

LH728
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
5 Ensuite
448 m² Built
802 m² Plot
110 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Alarmsystem
Bastu
Bergsutsikt
Excellent condition
Frontlinje golf
Fullt möblerat
Fullt utrustat kök
Golfutsikt
Golvvärme
Grill
Luftkonditionering
Matsal
Nyrenoverade
Nära golf
Privat terrass
Solarium
Säkerhetsingång
Täckt terrass
Uncovered terrass
Vardagsrum
Öppen spis

Asking price 2.575.000 €
Previous price 2.750.000 €
Price change 6.36% Down
Built m² 448 m²
Price per m² Built 5.748 €

IBI 1.372 € / year
Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from LIBEHOMES. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1991
Floors 2
Property type Villa
EPC E

Listing agent

LIBEHOMES Real Estate agents in Marbella

Location

Las Brisas del Golf
Marbella
Malaga province

Near golf, Las Brisas del Golf, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF LH728) provided and maintained by LIBEHOMES, Bulevar Principe Alfonso Hohenlohe - Oasis Business Center, Oficina 929602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.