447 m² byggd 5 sängar 5 bad
Villa Valora: Elegant Villa i Nueva Andalucía
Near golf, La Cerquilla, Marbella, Malaga province
4.595.000 €
475 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.164 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (carport)
Villa for sale in La Cerquilla
Utforska en elegant reträtt villa ligger i La Cerquilla, hjärtat av Nueva Andalucía. Denna fantastiska bostad kombinerar vackert klassisk Provençal arkitektur med moderna bekvämligheter, vilket skapar en exceptionell levande upplevelse som väntar på din utforskning.
När du går in, hälsas du av en stor foajé med stigande dubbelhöjd tak som leder till en expansiv öppen plan layout, som omfattar en state-of-the-art kök, rymlig vardagsrum och en charmig frukost terrass badad i morgon solljus. Utomhusköket är perfekt för att njuta av al fresco måltider, vilket förbättrar det sömlösa flödet mellan inomhus och utomhusutrymmen. Denna nivå har också ett eftertänksamt utformat sovrum med ett badrum, som öppnar direkt på poolområdet, vilket gör det till ett inbjudande utrymme för gäster. Dessutom finns det planer för ett andra en-suite sovrum på denna nivå, vilket garanterar gott boende för familj eller besökare.
Den övre våningen är dedikerad till den lyxiga mästersviten, som erbjuder hisnande havsutsikter som inte är något annat än spektakulär. Master sviten har en överdådig en-suite badrum, och en unik utomhus bad och dusch på den privata terrassen ger en idyllisk reträtt, så att du kan njuta av omgivningen. Denna privata helgedom garanterar komfort och exklusivitet.
Den lägre nivån av villan är en fristad för avkoppling och underhållning. Det inkluderar två ytterligare en-suite sovrum, var och en fylld med naturligt ljus, varav en kommer med en rymlig walk-in garderob. Spa området är en standout funktion, utrustad med en hammam, bastu, plunge pool och duschrum, skapa en personlig wellness reträtt inom ditt hem. Denna nivå erbjuder också ytterligare lagringsutrymme och ett underhållsrum med en separat vattentank, vilket garanterar sinnesro under sommarmånaderna. Att fylla i detta exceptionella område är en elegant bar och ett biorum, perfekt för att vara värd för filmkvällar eller njuta av en lugn kväll.
Utomhusutrymmena i denna fastighet är lika imponerande, visar eleganta fönster och fransk-inspirerad arkitektur som förbättrar yttre estetik. De vackert anlagda trädgårdarna omger en privat pool, medan flera terrasser ger lugna platser för avkoppling. Njut av den täckta sittplatsen eller varva ner på den separata frukostterrassen, allt medan du skakar i den härliga morgonsolen. Utomhusköket gör underhållande enkel, vilket förstärker villans betoning på inomhus-utomhusliv.
Beläget i den prestigefyllda Nueva Andalucía, erbjuder denna villa både lugn och enkel tillgång till de livliga bekvämligheterna i Marbella. Skäm bort i världsklass golfbanor, fina matupplevelser och exklusiva butiker bara en kort bilresa bort. Detta område slår en perfekt balans mellan en lugn reträtt och den livliga atmosfären i närliggande Puerto Banús, vilket gör det till ett idealiskt läge för både avkoppling och underhållning.
Property Details
- TR-2589
- Villa
- 4 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- 475 m² Built
- 1.164 m² Plot
- 154 m² Terrace
- Pool (Privat)
- Garden (Privat)
- Garage (Carport)
- Barn lekplats nära
- Bastu
- Bekvämligheter nära
- Bergsutsikt
- Excellent condition
- Fullt utrustat kök
- Glasdörrar
- Golvvärme
- Golvvärme (badrum)
- Gästtoalett
- Havsutsikt
- Inbyggda garderober
- Källare
- Luftkonditionering
- Nära golf
- Nära hamnen
- Nära havet/stranden
- Nära stan
- Nära till affärer
- Nära till skolor
- Privat terrass
- Splitterny
- Swimmingpoolsutsikt
- Trädgårdsutsikt
- Uncovered terrass
- Öppen spis
Price, costs & taxes
- Asking price 4.595.000 €
- Built m² 475 m²
- Price per m² Built 9.674 €
- IBI 1.006 € / year
- Community Fee 44 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 3
- Levels 2
- Property type Villa
- EPC In Progress
Listing agent
Terra Realty Real Estate agents in Marbella
Location
- La Cerquilla
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2589) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.