Snygg modern familjevilla i Nueva Andalucía nära bekvämligheter

Denna eleganta villa, helt renoverad 2017 med högkvalitativa material och finish, ligger i det prestigefyllda området Nueva Andalucía, ett utmärkt läge som kombinerar integritet, lyx och närhet till alla bekvämligheter.

Bara fem minuter med bil från Puerto Banús och inom gångavstånd från barer, restauranger och andra bekvämligheter erbjuder fastigheten den perfekta balansen mellan elegans och funktionalitet.

Villan står ut för sin moderna design, omgiven av en frodig tropisk trädgård som lägger till en luft av exklusivitet och lugn.

När du går in leder en elegant hall till ett rymligt dubbelhöjd vardagsrum med en integrerad matplats och ett modernt öppet koncept kök, fullt utrustat. På denna nivå finns det två rymliga sovrum med badrum och omklädningsrum, samt en bekväm gästtoalett.

Stora fällbara fönster ansluter interiören med en rymlig terrass, utrustad med en grillområde, en saltvattenuppvärmd pool och en jacuzzi, idealisk för att njuta av utomhus året runt. Från terrassen finns det direkt tillgång till ett oberoende gästhus, som inkluderar ett sovrum med ett badrum, ett vardagsrum och ett fullt utrustat kök.

På övervåningen har sovrummet ett badrum med badkar och dusch, ett stort omklädningsrum och tillgång till en privat terrass med trädgård och havsutsikt. De två extra sovrummen, både med badrum och inbyggda garderober, har också direkt tillgång till terrassen.

Ett andra vardagsrum på denna nivå, idealiskt för familjesammankomster, leder till ett privat solarium på cirka 100 m2. Detta utrymme erbjuder panoramautsikt över Medelhavet och La Concha-berget, samt att vara utrustad med ett utomhuskök, grill och ett avkopplingsområde med solstolar, perfekt för att njuta av solnedgångar.

Hela hemmet är utformat för att maximera funktionalitet och naturligt ljus, med rymliga öppna ytor och stora fönster. Fastigheten har porslinsgolv, luftkonditionering, golvvärme under hela, alla reglerade genom ett avancerat hemautomatiseringssystem.

Solpaneler installerade på taket säkerställer energieffektivitet, vilket ger tillräckligt med energi för att värma interiörerna och vattnet i de två poolerna. Dubbelglasade fönster, elektriska fönsterluckor och ett larmsystem kompletterar säkerhets- och komfortfunktionerna.

Fastigheten inkluderar ett täckt garage för ett fordon och en carport med extra utrymme för ytterligare två bilar.

Tack vare sitt strategiska läge, modern design och unika egenskaper är denna villa idealisk som familjebostad, en samlingsplats för vänner eller en utmärkt investeringsmöjlighet i ett av de mest eftertraktade områdena i Costa del Sol.