Accessible properties
Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion
Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion
Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion
Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion

PANORAMIC SEA OCH BEACH VIEWS i en REAL BEACHFRONT plats direkt på sanden av den bästa delen av Banus Beach.

Frontline beach, Near golf, Gray D'Albion, Marbella, Malaga province

3.950.000 €

560 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, pool (gemensam), garden (privat)

Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion

PANORAMIC SEA OCH BEACH VIEWS i en REAL BEACHFRONT plats direkt på sanden av den bästa delen av Banus Beach.

Big Town Hus med en privat ingång upptar frontlinjen till stranden bara några steg från en privat port på strandpromenaden i Puerto Banus. Inga STREETS eller byggnader som kan hindra utsikten till havet och stranden.
ACCESS DIRECTLY TO THE BEAUITFUL BANUS SANDY BEACH Den unika egenskapen har delats in i 4 separata lägenheter som delar en gemensam privat inträdesfoajé för att idealiskt passa en stor utökad familj eller grupp vänner som köper tillsammans, eller som en hyresinvestering. Var och en av lägenheterna har sin egen titel gärning, så att en köpare åter sälja någon av fastigheterna. Alternativ lämnar för att kombinera de övre eller nedre 2 lägenheterna, eller hela duplex. Beläget precis vid stranden i centrala Puerto Banus, finns det två lägenheter på bottenvåningen med direkt trädgård tillgång, och två på första våningen med privata terrasser. Alla fyra lägenheter erbjuder underbar havsutsikt precis vid stranden, och har sina egna små kök och lounger. Det finns 2 × 2 sänglägenheter (145m2 vardera) + 2 × 1 sänglägenheter (130 m2 vardera) var och en med sina egna ingångar. .

Vi kan ge ett exempel på en sammanslagen 4units / duplexes tillsammans, som alla sammanfogas som en stor semi fristående Villa / Townhouse Beachfront
(Foton av en liknande med de fyra enheterna sammanslagna är tillgängliga på begäran)

Den lyxiga gemenskapen i Gray D’Albión har också underjordisk parkering för ägarnas totala sinnesfrid.

Omgiven denna majestätiska byggnad är den glamorösa Puerto Banús, känd för sina butiker, restauranger, barer och framför allt dess marina där de mest lyxiga bilar och båtar någonsin sett parad.
Komplexet erbjuder också en stor gemensam pool
Den har 3 parkeringsplatser och ett förvaringsrum för förhandlingar

Gated Community har 24 timmars säkerhet, videokameraövervakning och videointercom. Gemenskapen 1300 € till månaden, IBI 7386.52 € till året.

Storlek: 560 meter utan garage
Ett kvarter men 4 lägenheter med 4 avdelningshandlingar
. Alla DUE DILIGENCE ARE UP TO DATE OCH READY TO BE PROVIDED FOR ANY LEGAL CHECKS #, Det finns en nuvarande garanterad uthyrning som kan överföras till den nya ägaren, en av de högsta hyresintäkterna i Costa del Sol och även bästa prissatta fastigheter byggda på priset på stranden Square mätare som gör en av de bästa invandrare betalningen som är VURRENTLY ON THE MARKET OR A GREAT HOLIDAY HOY TO.

Property Details

  • 534-00163P
  • Ground Floor Duplex
  • Accessible properties
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 560 m² Built
  • 60 m² Terrace
  • Pool (Gemensam)
  • Garden (Privat)
  • 24 timmars service
  • Balkong
  • Barn lekplats nära
  • Bekvämligheter nära
  • Frontlinje strand
  • Funktionshindrade
  • Förråd
  • Förrådsrum
  • Gott skick
  • Gym
  • Gästtoalett
  • Havsutsikt
  • Hiss
  • Inbyggda garderober
  • Internet-Wi-Fi
  • InternetFibre
  • Luftkonditionering
  • Marmorgolv
  • Matsal
  • Nära golf
  • Nära hamnen
  • Nära havet/stranden
  • Nära stan
  • Nära till affärer
  • Nära till skolor
  • Privat terrass
  • Renoveringsbehov
  • Satellit TV
  • Strandsida
  • Säkerhets övervakning 24h
  • Säkerhetsingång
  • Telefon
  • Transport nära
  • Trädgårdsutsikt
  • Täckt terrass
  • Uncovered terrass
  • Utrustat kök
  • Vardagsrum
  • Video övervakad ingång

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.950.000 €
  • Built m² 560 m²
  • Price per m² Built 7.054 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa del Sol Property. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Ground Floor Duplex
  • EPC In Progress

Listing agent

Costa del Sol Property

Costa del Sol Property Real Estate agents in Marbella

Location

  • Gray D'Albion
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 534-00163P) provided and maintained by Costa del Sol Property, Urbanización Marbellamar, 1329602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Ground Floor Duplex - Gray D'Albion, Marbella, Malaga province