Exklusiv tomt i elviria med projekt för 7 villor

Möjlighet att köpa en tomt på 9.461m2 med en maximal byggbarhet på 2,838m2 till salu bredvid Santa Maria Golf Club i Elviria.

Arkitekterna avslutar projektet i slutet av november och priset på 2.000.000 € omfattar projektet och kostnaderna för bygglicensen.

Det finns också möjlighet att köpa tomten utan projekt och licens för 1.750.000 €

KEY TERMS of the PLOT:

Minsta tomtstorlek 1.000 m2
- tomtklassificering: UE 4 – 22 (konsoliderad stadsmark)
- volymförhållanden:
- maximalt byggbart område = 0,30 m2/m2
- maximal beläggning = 30%
- maximalt antal golv = 2
- maximal höjd = 7,5 meter
- Plot inneslutningar kan ha staket upp till 2,5m höga, med murverk väggar begränsade till 1,8m på privata gränser, 1,3m på offentliga gränser och upp till 1,8 m längs sluttande vägar.
- separation från gränser: 3 meter till väg och gränser och 5 meter från andra våningen

KEY DETAILS OF THE PROJECT:

Projektet är tänkt som enfamilj bostadsutveckling på 7 Villas, var och en med sin privata trädgård och pool surrundad av naturen.

KEY FACTS OF THE 7 VILLAS:

PLOT 01: total tomtstorlek: 1,175 m2 = bulidstorlek: 352,50 m2
PLOT 02: total tomtstorlek: 1,340 m2 = byggnadsstorlek: 402,00 m2
PLOT 03: total tomtstorlek: 1,245 m2 = byggnadsstorlek: 373,50 m2
PLOT 04: total tomtstorlek: 1.030 m2 = byggnadsstorlek: 309,00 m2
PLOT 05: total tomtstorlek: 1.170 m2 = byggnadsstorlek: 351,00 m2
PLOT 06: total tomtstorlek: 1.120 m2 = byggnadsstorlek: 336,00 m2
PLOT 07: total tomtstorlek: 2,381 m2 = byggnadsstorlek: 714,30 m2

General Fakta om AREA:

Tomten ligger bredvid Santa Maria Golf Club Marbella, i området som kallas Elviria, cirka 15min från centrum av Marbella, 25min från Puerto Banus och 30min till Malaga flygplats.

Elviria är hem för några av regionens bästa internationella skolor, inklusive engelska International College, Deutsche Schule och Colegio Ecos, vilket gör det till ett gynnat val för familjer.
Det erbjuder ett omfattande utbud av bekvämligheter, inklusive olika matställen, stormarknader och fritidsanläggningar, vilket garanterar en hög livskvalitet.
Golfentusiaster drar nytta av de närliggande Santa María och Santa Clara golfbanor, samt enkel tillgång till andra premierbanor som Golf Rio Real eller La Cala Golf.
Elviria är hem till de vackraste stränderna i Marbella, känd för sina naturliga sanddyner och sandstränder. Längs kusten kan invånarna njuta av en mängd olika strandrestauranger och den berömda Nikki Beach, som ligger bredvid det lyxiga femstjärniga Hotel Don Carlos.

Med sitt idealiska läge, utmärkta skolor, brett utbud av tjänster och närhet till världsklass golfbanor och stränder, är Elviria en unik och mycket önskvärd plats att bo eller investera.