Investeringsmöjligheter, 1 sovrum lägenhet fullt möblerad en Benahavis, Marbella!

Utmärkt investeringsmöjlighet från €94,900 !!
Vackra lägenheter i en hotellort med hög lönsamhet och bankgaranti.

A) Sammanfattning av investeringen:

Du köper en väldefinierad privat egendom på ditt namn i registret med sina gränser och egenskaper i ett hotellkomplex beläget i New Golden Mile i Marbella-Benahavís:

• fullt möblerad och utrustad
• bekvämligheter och tjänster av ett prestigefyllt hotellkomplex
• Verksamhet som omfattas av skattebefrielse och attraktiva lönsamhetsvillkor.

Det delegerar förvaltningen av dess användning till företaget som verkar i komplexet och i gengäld får du:

• En fast hyra på 4 500 euro + moms per år
• Hyran kommer att uppdateras årligen och tillämpas interannual CPI, men hyresuppdateringen kommer inte att tillämpas om CPI har varit negativ, och en maximal årlig uppdatering på 5% kommer också att fastställas.
• Alternativet att njuta av det 8 veckor per år till en kostnad på € 65 per vecka (exklusive 15,06 till 15,09 och påsk och jul)
• Utan att behöva betala gemenskap, underhåll och grundläggande leveranser
• Du behöver bara betala IBI (i en takt på 300 euro per år)

B) Egenskapernas egenskaper:

Förvärva din egen turistlägenhet med bekvämligheterna i ett 4-stjärnigt Apart-Hotel-komplex:
Restaurang

• Spa, gym, wellness
• Barnområden: miniklubb, pool
• Vila områden: terrasser och lounger
• Simbassäng och tropiska trädgårdar med en strandbar
  Disco-bar och arcade
• Tvättområdet
  Fritidsaktiviteter: danser, utflykter
• Hushållning
• Attraktiv konstruktion av komplexet, byggt 2004 och renoverades 2022/2023
• Reception

C) Privilegierad plats:

Beläget 1,8 km från El Saladillo Beach, i en naturlig miljö på den nya gyllene milen i Costa del Sol, Benahavis. Bara 10 minuter från Puerto Banús, med utmärkt tillgänglighet från Ctra.N-340 och mycket nära restauranger, stormarknader, banker, apotek och andra tjänster.
Den attraktiva utvägen ligger vid foten av flera golfbanor (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) i närheten av ett av de bästa 5-stjärniga hotellen på kusten. Komplexet har utmärkt panoramautsikt över havet, bergen och trädgårdarna.

D) Utmärkt byggkvalitet:

Utmärkta specifikationer, stenware golv och lutning, luftkonditionering, dubbelglasning.
Lägenheten är fullt möblerad, med en mysig täckt terrass.
Finns: 1 och 2 sovrum lägenheter fullt utrustade för din användning.

E) Investering med tilläggsgarantier:

Du kommer att få en fast inkomst på 4 500 euro + moms per år garanterad av en bank utöver olika ekonomiska privilegier och skattebefrielse.

F) Ekonomiska och finanspolitiska privilegier:

Företaget som hanterar komplexet förutsätter följande kostnader för din lägenhet:

• Vanliga utgifter för samhället som motsvarar
• underhållskostnader
• rengöringskostnader, vanliga förnödenheter (el och vatten).

Fysiskt kan du dra nytta av skattebefrielser för ditt förvärv och du kan välja att finansiera operationen upp till cirka 80% av sitt värde med en inteckning.

G) Användning av bostäder:

Du kan välja att njuta av din lägenhet, under en period av 8 veckor om året, genom att tidigare reservera i komplexet, med undantag för påsk, jul och från 15.06 till 15.09. Kostnaden för värdtjänst för dig kommer bara att vara 65 euro per vecka.
Du delegerar förvaltningen av användningen av din lägenhet till företaget som driver komplexet, ett företag med erkänd prestige inom sektorn, med mer än 55 års erfarenhet av verksamheten i olika länder och med mer än 70 hotell.