Gated community

Vacker spanska Villa i Altos Reales Gated Community

Name: Vacker spanska Villa i Altos Reales Gated Community
SKU: MPV5435
Price: 4500000 EUR
Availability: InStock

Altos Reales, Marbella, Malaga province

4.500.000 €

345 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.475 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos Reales

Beläget i Marbella Golden Mile, ligger denna traditionella stil villa med underbara bergsutsikter i Marbella Golden Mile'>Altos Reales prestigefyllda och säkra gated community.

Beläget på en stor tomt, erbjuder fastigheten rymlighet, raffinerad andalusisk elegans, en frodig trädgård som erbjuder extrem integritet och vackra gröna utsikter överallt.

Ingångshallen leder till en stor lounge med utsikt över trädgården och poolen. Adjacent är matplatsen, som sträcker sig till en utomhusterrass utrustad med ett BBQ-område. Ett fullt utrustat kök, tvättstuga och gästtoalett kompletterar bottenvåningen med det primära badrummet.

Den övre nivån av villan hus tre ytterligare sovrum. Var och en drar nytta av ett privat badrum och en individuell terrass, vilket garanterar att invånarna har sin privata utomhus reträtt. En betydande aspekt av denna fastighet är dess omfattande källare, avsiktligt utformad för rekreation. Den har en dedikerad eldstad, en bar och separata områden för spel och fitness. Det finns också potential för nya ägare att installera ett biorum, om de väljer.

Altos Reales gemenskap är känd för sin 24-timmars säkerhet, vilket garanterar sinnesro för sina invånare. Dessutom erbjuder gemenskapens främsta plats enkel tillgång till alla bekvämligheter i Marbella och Puerto Banus, vilket gör vardagsliv och underhållning enkelt tillgänglig.

De gemensamma grunderna är imponerande, som täcker 35 000 kvm och erbjuder anlagda trädgårdar, ett dedikerat barnleksområde och Paddle Tennis domstolar.

Denna unika villa i Altos Reales erbjuder en balanserad blandning av tradition, lyx och praktiskhet. Dess design och plats gör det till ett optimalt val för dem som vill bo i en säker och exklusiv miljö på Golden Mile.

MPV5435
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
345 m² Built
1.475 m² Plot
229 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Alarmsystem
Automatisk vattningssystem
Bekvämligheter nära
Bergsida
Bergsutsikt
Dubbelfönster
Elektriska persienner
Excellent condition
Fullt utrustat kök
Förrådsrum
Game Room
Grill
Gym
Gästtoalett
Inbyggda garderober
Inhägnat bostadsområde
Källare
Luftkonditionering
Marmorgolv
Nära havet/stranden
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Privat terrass
Separat matsal
Studierum
Säkerhets övervakning 24h
Säkerhetsingång
Tennis/paddlebana
Transport nära
Trädgårdsutsikt
Trägolv
Tvättstuga
Täckt terrass
Uncovered terrass
Underfloor heating (partial)
Vardagsrum
Vinkällare
Öppen spis

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=Q6dXJSG8ks8https://my.matterport.com/show/?m=Q6dXJSG8ks8

Price, costs & taxes

Asking price 4.500.000 €
Built m² 345 m²
Price per m² Built 13.043 €

IBI 4.149 € / year
Garbage 280 € / year
Community Fee 470 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2000
Floors 3
Property type Villa
EPC C

Listing agent

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Marbella

Location

Altos Reales
Marbella
Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPV5435) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.