Townhouse Nilo

Inbäddat i det charmiga Nueva Andalucía-distriktet, bara en kort promenad från den gyllene sanden i Mistral Beach och en snabb bilresa från lokala butiker, Townhouse Nilo på Altos del Rodeo erbjuder en utsökt blandning av Marbella sofistikering och oöverträffad komfort. Denna sydvändiga residens, som nyligen omvandlades 2024, har fantastisk utsikt över bergen och är idealiskt placerad för enkel tillgång till Puerto Banús, firad för sina avancerade butiker och livliga nattliv.

Spanning 235 kvm, med 165 kvm dedikerad till raffinerad inredning och en imponerande 70 kvm terrass, erbjuder detta radhus en sällsynt kombination av integritet och rymlighet i ett utmärkt läge. På första våningen välkomnas du av en elegant veranda och praktiska lagringslösningar som leder till ett sömlöst öppet planområde. Köket, med moderna Siemens-apparater och en välkomnande ö, är perfekt för kulinariska ansträngningar. Denna våning innehåller också en gästtoalett och ett sovrum med en en-suite, vilket garanterar bekvämlighet för både invånare och besökare.

Designad med ett stort öga för modernt levande och tidlös elegans avslöjar den andra våningen ett sovrum komplett med en lyxig badkar och en privat balkong idealisk för lugna morgonögonblick. Ett annat sovrum på denna nivå, även med sin en-suite och balkong, förbättrar den lyxiga upplevelsen.

Höjdpunkten i Townhouse Nilo är utan tvekan den tredje våningen takterrass. Perfekt för avkoppling och underhållande, inkluderar detta utrymme ett BBQ-område, en pool och ett utomhuskök, alla erbjuder panoramautsikt över omgivningen. Det är den perfekta platsen för att njuta av Marbellas berömda solnedgångar eller värd minnesvärda sammankomster.

Huset återspeglar de höga kraven på sina utvecklare och arkitekter, uppenbar i valet av moderna, eleganta möbler och en eftertänksamt utformad layout. Samhället själv kompletterar detta, med en pool och frodiga trädgårdsområden som bidrar till en känsla av exklusivitet.

Förutom dess imponerande funktioner, är Townhouse Nilo idealiskt beläget nära viktiga tjänster och rekreationsplatser. Den prestigefyllda Real Club de Padel och den svenska butiken Miadel ligger inom gångavstånd, medan lokala skolor ligger bara en sju minuters bilresa bort, vilket förenklar den dagliga logistiken.

Att bo på Townhouse Nilo innebär att omfamna det bästa av Nueva Andalucía, ett av Marbellas främsta bostadsområden. Njut av enkel tillgång till de fantastiska stränderna i Puerto Banús, känd för sin livliga atmosfär och exklusiva shopping. Området är känt för sina sportanläggningar, inklusive den uppskattade Real Club de Padel Marbella och den närliggande Aloha Golf Club, en 18-hålsbana perfekt för golfälskare.

Matalternativ är rikliga i detta livliga område, från La Sala Vid havets strandfläkt till El Gaucho de Banús autentiska argentinska kök. Magna Café erbjuder bra mat med golfbanor och Centro Plaza Marbella och El Corte Inglés Puerto Banús erbjuder utmärkta shoppingmöjligheter.

Familjer kommer att uppskatta närheten till topprankade skolor som Aloha College och Svenska Skolan Marbella, känd för sina höga utbildningsstandarder. Effektiv kollektivtrafik, inklusive busslinjer L-4 och L-6, och enkel tillgång till motorvägen AP-7 gör resor runt Marbella och bortom direkt.

Utöver praktiska bekvämligheter är Townhouse Nilo inställd mot den pittoreska bakgrunden av La Concha Mountain. Nueva Andalucía, ofta kallad “Golf Valley”, är hem för stora golfbanor som Los Naranjos, Las Brisas och Aloha, vilket förbättrar överklagandet av denna eftertraktade stadsdel.

Townhouse Nilo erbjuder mer än bara ett hem; det ger en komplett livsstilsupplevelse. Med sin närhet till stränder, sportanläggningar, olika matställen, köpcentrum och kvalitetsskolor, kombinerat med effektiva transportlänkar, levererar denna fastighet en lugn men ändå ansluten livsstil i Marbella. Med tre elegant utsedda sovrum, tre en-suite badrum, en gästtoalett, carportlagring och en gemensam pool, är det ett idealiskt val för kräsna personer som söker exceptionellt boende i Marbella.

Detta radhus står som ett testamente till modern arkitektonisk excellens, visar noggrann uppmärksamhet på detaljer och innovativ design, lovande en lugn och lyxig upplevelse.