Utveckla bostadsprojekt i Alhaurin de la Torre - Málaga
Alhaurin de la Torre, Malaga province
3.700.000 €
3.342 m² plot
Tomt for sale in Alhaurin de la Torre
Unika möjligheter för investerare och utvecklare i Alhaurín de la Torre
Upptäck en 3.342 m2 tomt, idealisk för att utveckla ett bostadsprojekt i ett av de snabbast växande områdena på Costa del Sol. Klassificerad under zon N4-2 av PGOU i Alhaurín de la Torre, det möjliggör byggandet av enfamiljshus, grupperade bostäder eller vertikala fastighetsutvecklingar.
Huvudanvändningen är bostadsområde, och tomten kan inte delas in i mycket mindre än 500 m2 om inte tidigare godkänd planering är på plats. Det maximala byggbara området är 1,85 m2t/m2, vilket möjliggör upp till 6183 m2 totalt konstruerad yta. Dessutom är den maximala markockupationen 70%, vilket motsvarar 2 339,4 m2.
Den tillåtna höjden är bottenvåning plus en våning och en vind, med högst 10 meter. Om topografin har en sluttning större än 70%, kan en extra våning läggas inför gatan på den lägre nivån, samtidigt som den krävs höjd på den högre gatunivån.
Designen måste respektera inriktningar och motgångar är inte tillåtna på marken och första våningen, förutom på vindgolvet. Balkonger och överhängande element har specifika begränsningar i proportion och längd. Parkeringsplatser måste tillhandahållas enligt bestämmelser om inte mindre än tre utrymmen krävs.
Stängsel i linje med gatan kan ha upp till 1 meter ogenomskinliga element och 2,10 meter med ljusa, transparenta höljen. För partiväggar är ogenomskinliga höljen upp till 2,10 meter tillåtna, anpassar sig till topografin.
Beläget i ett strategiskt och väl anslutet område nära Málaga, är denna tomt perfekt för ett attraktivt bostadsprojekt i hög efterfrågan. Endast en detaljerad studie krävs för att definiera byggnadernas layout och följa gällande regler.
Missa inte denna möjlighet att investera i en tomt med stor potential för bostadsutveckling.
Kontakta oss idag och gör ditt nästa stora projekt till verklighet.
Property Details
- SPCRM2237
- Tomt
- 3.342 m² Plot
- Barn lekplats nära
- Bekvämligheter nära
- Bergsida
- Bergsutsikt
- Nära stan
- Nära till affärer
- Nära till skolor
- Street View
- Transport nära
- Trädgårdsutsikt
- Urban vy
Price, costs & taxes
- Asking price 3.700.000 €
- Plot m² 3.342 m²
- Price per m² Plot 1.107 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Strand Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Property type Tomt
- EPC In Progress
Listing agent
Strand Properties Real Estate agents in Alhaurin de la Torre
Location
- Alhaurin de la Torre
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF SPCRM2237) provided and maintained by Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C29660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.