Gated community Accessible properties

Takvåning for sale in 9 Lions Residences

Unik 2-bädds takvåning med den mest fantastiska havsutsikten i ett inhägnat område i Nueva Andalucia

Name: Unik 2-bädds takvåning med den mest fantastiska havsutsikten i ett inhägnat område i Nueva Andalucia
SKU: D3687
Price: 1350000 EUR
Availability: InStock

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

1.350.000 €

135 m² built, 2 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemensam), garden (gemensam), garage (privat)

Takvåning for sale in 9 Lions Residences

Denna exceptionella takvåning med 2 sovrum till salu, med potential för omvandling till tre sovrum, ligger i Nueva Andalucía, Marbella. Fastigheten har en mycket privat miljö med förstklassiga bekvämligheter och oklanderlig design, som står som ett bevis på lyx och komfort. Takvåningen har två plus ett utsökta badrum, utformade noggrant med avancerade ytbehandlingar och inredning, vilket garanterar integritet och avkoppling.

Det generösa vardagsrummet sträcker sig över 215 kvadratmeter över en våning och erbjuder en luftig och rymlig atmosfär, där varje detalj talar om förfining och lyx. Panoramautsikt över havet, Gibraltar och Afrika bidrar till den unika charmen och lockelsen i denna bostad. För att säkerställa optimal säkerhet är bostaden en del av en gated community och levereras med ett 25 kvadratmeter stort garage och ett 6 kvadratmeter stort förråd, vilket ökar bekvämligheten och levnadsvänligheten.

Fritid och välbefinnande ligger i framkant för denna fastighet med tillgång till två gemensamma utomhuspooler, en inomhuspool, ett gemensamt gym fitness club, bastu och ångbastu. Detta främjar en livsstil med hälsa och välbefinnande, vilket gör att bostaden inte bara är en bostad, utan en livsstil.

Denna fastighet är en manifestation av lyx, sofistikering och exklusivitet, perfekt lämpad för dem som söker de finare sakerna i livet och vill äga en bit av paradiset i Marbella, vördad för sina oöverträffade bekvämligheter, estetiska överklagande och strategiska läge.

D3687
Takvåning
Accessible properties
2 Bedrooms
3 Bathrooms
2 Ensuite
135 m² Built
80 m² Terrace
Pool (Gemensam)
Garden (Gemensam)
Garage (Privat)

Bastu
Centralvärme
Excellent condition
Fullt möblerat
Fullt utrustat kök
Funktionshindrade
Förrådsrum
Golvvärme
Gym
Havsutsikt
Hiss
Inbyggda garderober
Inhägnat bostadsområde
Inomhus swimmingpool
Internet-Wi-Fi
Luftkonditionering
Matsal
Nära golf
Nära hamnen
Nära havet/stranden
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Privat terrass
Satellit TV
Solarium
Swimmingpoolsutsikt
Säkerhets övervakning 24h
Trädgårdsutsikt
Turkiskt bad
Täckt terrass
Uppvärmd swimmingpool
Vardagsrum

Price, costs & taxes

Asking price 1.350.000 €
Built m² 135 m²
Price per m² Built 10.000 €

IBI 1.349 € / year
Garbage 368 € / year
Community Fee 690 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2019
Floors 1
Property type Takvåning
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

9 Lions Residences
Marbella
Malaga province

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D3687) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.