Gated community

Underbar lägenhet till salu i hjärtat av golfdalen, i Nueva Andalucia, den övre delen av den berömda Puerto Banus.

Name: Underbar lägenhet till salu i hjärtat av golfdalen, i Nueva Andalucia, den övre delen av den berömda Puerto Banus.
SKU: 359-00920P
Price: 3950000 EUR
Availability: InStock

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

3.950.000 €

325 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, pool (gemensam), garden (gemensam), garage (gemensam)

Lägenhet for sale in 9 Lions Residences

Denna exceptionella och fantastiska helt privata 7-sovrumslägenhet ligger i Nine Lions urbanisering, i Nueva Andalucía, ett mycket eftertraktat och välsäkert område med 53 unika lägenheter. Byggd till högsta standard 2020, har denna fastighet en sydvändig orientering, som erbjuder fantastisk utsikt över kusten och Medelhavet. Det är bekvämt beläget bara en kort bilresa från alla bekvämligheter, stranden, Puerto Banus och centrum av Marbella.

Sprid över en enda våning, har denna lägenhet en privat ingång som leder till ett rymligt vardagsrum med en eldstad, en matplats och en öppen plan fullt utrustad kök med Gaggenau apparater. Boendet består av 7 sovrum och 5,5 badrum, inklusive ett sovrum med ett badrum och omklädningsområde, samt 6 gäst sovrum och 4 extra badrum plus en gästtoalett. Alla badrum är elegant designade av Villeroy & Boch. Dessutom innehåller fastigheten ett biorum, tvättområde och lagringsutrymme.

Direkt tillgång ges till den expansiva söderläge terrassen, som har ett sommarkök utrustat med Napoleon apparater och en jacuzzi. Terrassen är innesluten med glasridåer, vilket skapar ett andra vardagsrum som passar för alla årstider.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar garageplatser för 3 bilar och extra lagring, med en hiss som ger direkt tillgång från garaget till lägenheten. Invånarna drar också nytta av samhällsträdgårdar, tre uppvärmda pooler (inklusive två utomhuspooler och en inomhuspool), en bastu, ett fullt utrustat gym och ett klubbhus.

Denna exceptionella egendom kommer fullt möblerad och inkluderar 24/7 säkerhets- och conciergetjänster. Det är verkligen ett måste för dem som söker lyx som lever i en utsökt miljö.

359-00920P
Lägenhet
7 Bedrooms
5 Bathrooms
325 m² Built
325 m² Interior
150 m² Terrace
Pool (Gemensam)
Garden (Gemensam)
Garage (Gemensam)

Alarmsystem
ArmoredDoor
Barn lekplats nära
Bastu
Bekvämligheter nära
Bergsida
Bergsutsikt
Dolby Stereo Surround system
Dubbelfönster
Excellent condition
Fullt möblerat
Fullt utrustat kök
Förråd
Golfutsikt
Golvvärme
GuestApartment
Gym
Gästtoalett
Havsutsikt
Hiss
Inbyggda garderober
Inhägnat bostadsområde
Inomhus swimmingpool
Internet-Wi-Fi
InternetFibre
Jacuzzi
Kurort - SPA
Lantligutsikt
Luftkonditionering
Marmorgolv
Nära golf
Nära hamnen
Nära havet/stranden
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Panoramautsikt
PartialSeaViews
Privat terrass
Satellit TV
Street View
SurveillanceCameras
Swimmingpoolsutsikt
Säkerhetsingång
Telefon
Transport nära
Trädgårdsutsikt
Turkiskt bad
Tvättstuga
Täckt terrass
Uncovered terrass
Uppvärmd swimmingpool
Valfri möbler
Walk in closet
kitchenette
Öppen spis

Asking price 3.950.000 €
Built m² 325 m²
Price per m² Built 12.154 €

IBI 2.976 € / year
Community Fee 1.110 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2022
Property type Lägenhet
EPC In Progress

Listing agent

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

9 Lions Residences
Marbella
Malaga province

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-00920P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.